Prodej, rodinný dům 5+1, 251 m², Valašské Klobouky

Prodej dvou rodinných domů s garáží a zahradou, Lipina u Valašských Klobouk Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační dům se dvěma byty 2+1 a 3+1 ve velmi dobrém stavu a k němu starší přízemní dům s mnoha možnostmi využití, vše na pozemku o výměře cca 1 060 m² v klidné obci Lipina, pouhých 2,5 km od Valašských Klobouk. Dvougenerační dům č.p. 102 Cihlový dům z roku 1990 s užitnou plochou cca 250 m² nabízí dvě samostatné bytové jednotky. Je ideální pro bydlení dvou rodin pod jednou střechou, ale skvěle poslouží i jako investice: oba byty lze ihned pronajímat a uvnitř nejsou potřeba žádné úpravy. V přízemí je byt 2+1 s obývacím pokojem (18,8 m²), prostornou kuchyní (17,5 m²), ložnicí, koupelnou, samostatným WC a spíží. V patře je byt 3+1 se třemi pokoji (18,6 m², 13,4 m² a 10,2 m²), kuchyní a koupelnou. Obě patra mají lodžii. Celé podsklepení zahrnuje garáž, kotelnu, sklep a prádelnu. V roce 2010 prošel dům rekonstrukcí: nová elektroinstalace, koupelny, kuchyňské linky, podlahy, plastová okna s izolačním trojsklem a plynový kotel. Vytápění zajišťuje plynový kotel doplněný kamny. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Součástí prodeje jsou obě kuchyňské linky, další vybavení je možné ponechat po dohodě s prodávající. Starší dům č.p. 70 Přízemní cihlový dům z roku 1945 se dvěma pokoji a užitnou plochou cca 89 m² má plastová okna s trojsklem z roku 2010 a vlastní kopanou studnu. Nabízí široké možnosti využití: jako garáže, ateliér, dílna, malá provozovna, zázemí pro rodinu či hosty, nebo po rekonstrukci jako samostatné bydlení. Pozemek a okolí Ke domům patří zahrada s ovocnými stromy, záhony a trávníkem a parkování na vlastním pozemku. Příjezd je po asfaltové cestě, kterou obec v zimě udržuje. Lipina nabízí klidné bydlení v přírodě, dobré sousedské vztahy, místní pekárnu a řeznictví, dětské hřiště přímo před domem a pravidelné kulturní akce. Do Valašských Klobouk je to pouhých 2,5 km, autobusové spoje jsou časté, včetně přímého spojení do Brna, Luhačovic a Slavičína. Možnost dokoupení stodoly Součástí nabídky může být i stodola se zbývající částí zahrady. Nemovitost jako celek, tedy oba domy, stodola a pozemky o celkové výměře 1 570 m², nabízíme za 8 200 000 Kč. Přehled Cena: 7 200 000 Kč (s možností dokoupení stodoly, celek za 8 200 000 Kč) Dispozice: 2+1 a 3+1 (č.p. 102), 2 pokoje (č.p. 70) Užitná plocha: cca 250 m² (č.p. 102) + cca 89 m² (č.p. 70) Zastavěná plocha: 120 m² (č.p. 102) + (č.p. 70) Pozemek: cca 1 060 m², přesná výměra bude stanovena geometrickým plánem Konstrukce: cihla Koupelny / WC: 2 / 3 Okna: plastová s izolačním trojsklem (2010) Lodžie: 2 Vytápění: plynový kotel, kamna Voda: obecní vodovod, vlastní studna Kanalizace: obecní Elektřina: 400 V Parkování: garáž v suterénu, vlastní pozemek Vybavení: 2 kuchyňské linky v ceně, další vybavení dle dohody Vzdálenost do Valašských Klobouk: 2,5 km Předání: od 1. 1. 2027 Přijďte se podívat na prohlídku a přesvědčte se sami, jaké možnosti tyto domy nabízejí. Financování vám zdarma vyřídíme na míru u téměř všech bank. Číslo nabídky: RE-2026-0004 Typ nemovitosti: Dům – Rodinný dům Dispozice: 5+1 Vlastnictví: Osobní Konstrukce: Cihla Stav objektu: Dobrý Vybavení: Částečně vybaveno Užitná plocha: 251 m² Zastavěná plocha: 120 m² Plocha pozemku: 1 060 m² Podlaží: 1. z 2 Energetická třída: G Cena: 7 200 000 CZK Cena včetně provize Garáž Balkon Sklep Plocha sklepa: 19 m² Počet garáží: 1 Bezbariérový přístup: Ne Plocha zahrady: 695 m² Voda: Místní zdroj vody, Studna Elektřina: 400 V Plyn: Plynovod Odpad: Veřejná kanalizace Zdroj topení: Plynový kotel Topné těleso: Radiátory, Krbová kamna Zdroj teplé vody: Plynový kotel Komunikace: Asfaltová Doprava: Autobus Zástavba: Venkovská Umístění objektu: Okraj obce Poloha domu: Samostatný