Pomer u Medulinu: domek 1 407 m² s přímým přístupem k moři

Nabízím k prodeji nemovitost v první řadě u moře v Pomeru u Medulinu na jihu chorvatské Istrie. Její hlavní hodnotou je oplocený pozemek o rozloze 1 407 m² s přímým přístupem k moři z vlastního dvora. Zahradu doplňuje bazén, letní kuchyně a zařízený přízemní domek. Cena je 467 000 €. Udržovaný pozemek má mírný sklon a nabízí výhled na moře i okolní zeleň. Roste zde přibližně dvacet olivovníků a různé ovocné stromy. Součástí je studna a prostor pro parkování tří aut. Samostatně stojící domek má podle nabídky plochu 20 m². Uvnitř se nachází obývací prostor s kuchyní, část pro spaní a koupelna. Nabídku doplňuje uzavřená veranda a komora; jejich výměra ani započtení do uvedené plochy nejsou v podkladech upřesněny. Domek se prodává zařízený, je klimatizovaný a mezi uvedené vybavení patří pračka. Nemovitost má přívod vody a elektřiny a je vybavena alarmovým systémem. Venkovní prostor je podstatnou součástí nabídky. Letní kuchyně umožňuje připravovat jídlo venku, terasa poskytuje místo pro odpočinek a bazén doplňuje možnost koupání v moři. Po návratu z pobřeží můžete využít venkovní sprchu. Pomer nabízí přímořské prostředí nedaleko Medulinu a Puly. Podle podkladů je centrum vzdálené přibližně 800 m, Medulin 5 km a Pula 8 km. Nemovitost může oslovit zájemce, kteří hledají především velkou zahradu u moře s menším obytným zázemím. Možnost další výstavby nebo rozšíření domku není v nabídce doložena a nelze ji odvozovat pouze z velikosti pozemku. V podkladech je uveden list vlastnictví a povolení k užívání. Energetický průkaz se zpracovává. Právní vymezení pozemku, stavby a přístupu k pobřeží bude potřeba prověřit v dokumentaci. Za mou pomoc mi samostatnou provizi neplatíte. Pomohu Vám s domluvením prohlídky, komunikací s prodávajícími prostřednictvím místního partnera a koordinací potřebných kroků koupě. Právní dokumentaci a převod řeší příslušní místní odborníci; budu Vaší kontaktní osobou až po předání nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Lucie Kaplanová Telefon / WhatsApp: +420 732 944 300 E-mail: luciekaplanova.cz https://luciekaplanova.cz/properties/ll33sk152252317-dum-pomer-medulin-chorvatsko/