Prodej, domy/rodinný, 400 m2, Stará Kysibelská 369/83, 36001

Prodej rodinného domu, užitná plocha 400 m2, pozemek 2994 m2, Karlovy VaryNabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost o celkové užitné ploše 400 m² na pozemku o rozloze téměř 3 000 m², situovanou v klidné lokalitě nedaleko Karlových Varů. Díky svému dispozičnímu řešení a atraktivní poloze představuje ideální příležitost pro komfortní vícegenerační bydlení, provozování rodinného penzionu či investici do ubytovacích služeb. Součástí nemovitosti je samostatná přízemní bytová jednotka o dispozici 3+kk s vlastním vstupem, která nabízí soukromí pro majitele, správce objektu nebo možnost dalšího pronájmu. Hlavní část domu je rozložena do dvou podlaží a obytného podkroví. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, osm pokojů a šest koupelen. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází rozlehlá terasa, která nabízí příjemné místo pro odpočinek s výhledem do okolní zeleně. K nadstandardnímu vybavení patří krytý bazén, který rozšiřuje možnosti využití nemovitosti nejen pro soukromé účely, ale představuje také významný benefit pro případné hosty penzionu či apartmánového ubytování. Dům je částečně podsklepený a disponuje moderním a úsporným systémem vytápění. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo v kombinaci se solárními panely, alternativně lze využít také kotel na pevná paliva. Samozřejmostí je podlahové vytápění v celém domě. Voda je zajištěna z vlastní kopané studny a odpad je sveden do tříkomorového septiku. Rozlehlý pozemek o výměře 2 994 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradní úpravy i další možnosti využití. Klidné prostředí v kombinaci s výbornou dostupností Karlových Varů činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou investiční příležitost. Lázeňské město Karlovy Vary je vyhledávanou turistickou destinací s celoroční návštěvností, což významně zvyšuje potenciál pro úspěšné podnikání v oblasti ubytovacích služeb. Tato nemovitost nabízí jedinečné spojení komfortního bydlení, soukromí a investičního potenciálu. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní sídlo s možností podnikání v jedné z nejatraktivnějších lokalit západních Čech. Cena: 14 980 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: F Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: polosamota Okolní zástavba: obytná Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 2994 Užitná plocha: 400 Voda: místní zdroj Kanalizace: septik Komunikace: asfaltová Zařízený: ano Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.10.2026 Rok rekonstrukce: 2005 Elektřina: 230V, 400V Doprava: dálnice, silnice