Prodej vily ul. Rudná Ostrava, 136935

Dovolte mi Vám představit tuto příležitost na strategickém místě v Ostravě-Zábřehu přímo na ulici Rudná. Každý z bytů má dispozici 3+1, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu, kuchyň, chodbu a komoru. Podlahová plocha každé jednotky je cca 100 m2. Udržovaná zahrada ve vnitrobloku, garáž, všechno na pozemku 738 m2. Celopodsklepený dům, plocha sklepa je 88m2. Velkorysí půdní prostor z části předělaný na obytný prostor, zbytek půdy má potenciál k přestavbě. Dostupnost: Vila má skvělé napojení na městský okruh i dálnici D1, vyšší hlučnost kvůli frekventované silnici eliminují instalovaná třívrstvá okna. Sousedství je klidné. Dům byl dokončený v roce 1945, je plně plynofikovaná, napojený na obecní vodovod, kanalizaci a je zde dostupný vysokorychlostní pevný internet, zdrojem vytápění je plynový kotel a krb na tuhá paliva. Zdroj teplé vody je z plynové karmy. Zkolaudované dvě bytové jednotky s celkovým počtem 8 místností. Vila je určena ke kompletní rekonstrukci, je vhodná pro obchodní činnost, pro velkou rodinu, nebo jako investice pro následný pronájem koncovým zákazníkům. Podobné domy v této lokalitě se v poslední době prezentují jako budovy k podnikání či s potenciálem přestavby na kanceláře nebo sídlo firmy. Energetická náročnost: Vzhledem k tomu, že PENB není zpracován, uvádíme v souladu se zákonem třídu G. Pokud budete mít jakékoliv další dotazy, neváhejte se na mne obrátit. Zvu Vás zároveň na osobní prohlídku, abyste se o potencionálu nemovitosti přesvědčili osobně. Budu se těšit. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p... Číslo zakázky: 136935 Typ budovy: smíšená Poloha objektu: samostatný Typ domu: patrový Sklep: celopodsklepeno Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Bazén: Ne Garáž: Ano Velikost domu: 5 a více pokojů Druh domu: vila Počet podlaží objektu: 2 Stav objektu: před rekonstrukcí Plocha pozemku: 738 m2 Zastavěná plocha: 141 m2 Užitná plocha: 244 m2 Umístění objektu: centrum obce Obytná plocha: 200 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 8 Nízkoenergetický: Ne Telekomunikace: internet Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus Voda: místní zdroj vody Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Ostatní vybavení: plot, garáž Další nebytové prostory: garáž Fotovoltaika: Ne Počet bytů celkem: 2 Plocha zahrady: 494 m2 Plocha sklepa: 88 m2