Rodinný dům 4+1 o velikosti 193 m² se zahradou – Žerůtky

Ev.č. JT26015 V zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Žerůtky. Nemovitost zaujme provedenými úpravami, prostorným zázemím, zahradou s pergolou a možností parkování přímo na vlastním pozemku. Díky dispozici a dalším místnostem nabízí také potenciál pro úpravy a dokončení podle potřeb nového majitele. Dům stojí na pozemku o výměře 356 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 193 m². Hned za domem se nachází oplocená zahrada o výměře 460 m², která poskytuje dostatek místa pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo zahradničení. Součástí zahrady je pergola a výhodou je možnost vjezdu autem přímo na zahradu. Parkovat lze také před domem. V domě byla provedena nová elektroinstalace, osazena plastová okna a vyměněna střecha, která je přibližně 7 let stará. Dům je zhruba 3 roky zateplený polystyrenem o tloušťce 10 cm. Fasádě chybí již pouze finální barevná úprava. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel Baxi, který je přibližně 7 let starý. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která zpříjemní atmosféru domova a umožňují přitápění. V celém domě je vytápění řešeno plynem prostřednictvím radiátorů, pouze v kuchyni s jídelnou je instalováno podlahové vytápění. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči, mezi které patří myčka nádobí, elektrická trouba a plynová varná deska. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Na zahradě se nachází studna s užitkovou vodou a připraveným rozvodem pro další využití. Dispozice domu zahrnuje předsíň a chodbu, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, další pokoje, špajzku a koupelnu s WC. K dispozici jsou také dvě menší místnosti vhodné k ukládání věcí, sklep o výměře přibližně 15 m² a další pokoj, který není dokončený. Z domu je rovněž vstup na prostornou půdu, která nabízí další úložné možnosti nebo potenciál pro budoucí využití podle technických možností. Obec Žerůtky nabízí příjemné venkovské prostředí a základní občanskou vybavenost. Najdete zde obchod se smíšeným zbožím, knihovnu, sportovní areál s tenisovým kurtem a fotbalovým hřištěm nebo rybník s přilehlým parkem a možností koupání. Výhodou je také poloha v blízkosti hlavní silnice spojující Znojmo a Moravské Budějovice. Do Znojma je to přibližně 9 km a do Moravských Budějovic zhruba 22 km, což umožňuje pohodlné dojíždění za prací, nákupy i dalšími službami. Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří hledají dům se zahradou, praktickým zázemím a možností dokončit některé části podle vlastních představ. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také financování z celého trhu s nadstandardními podmínkami. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.