Vyjímečný rodinný dům s výhledem na Sněžku | Borovnice u Sta

Kompletní rekonstrukce | Pozemek 3 617 m² | Moderní technologie | Soukromí a krásná příroda Hledáte domov, kde se snoubí moderní bydlení, klid a soukromí? Místo, kde si vychutnáte ranní kávu s výhledem na Krkonoše, večery u krbových kamen a odpočinek na vlastní zahradě? Právě takový je tento výjimečný rodinný dům v Borovnici u Staré Paky, který nabízí velkorysý prostor, moderní technologie, rozsáhlý pozemek a nádherný výhled na Sněžku. PROSTOR A KOMFORT Dům prošel přibližně před dvěma lety kompletní rekonstrukcí. Obytné podlaží o výměře 174,66 m² nabízí dispozici 4+1: * prostorný obývací pokoj s jídelnou, * samostatnou kuchyni a tři pokoje, * koupelnu, samostatné WC a spíž, * garáž přímo v domě. Část domu je podsklepena. Rozsáhlé druhé podlaží navíc nabízí možnost vybudování další obytné vestavby. MODERNÍ A ÚSPORNÉ TECHNOLOGIE Dům je kompletně zateplený a vybavený: * tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním, * fotovoltaickou elektrárnou, * řízeným větráním s rekuperací, * okny s trojskly, * krbovými kamny s možností lokálního přitápění. * kompletní technická dokumentace i fotodokumentace rekonstrukce. Samozřejmostí je internet a napojení na obecní vodovod a kanalizaci. POZEMEK 3 617 m² A MAXIMÁLNÍ SOUKROMÍ Dům se nachází na okraji obce, s minimem sousedů a živým plotem, který zajišťují příjemné soukromí. Pozemek nabízí: * krytý bazén a skleník, * samostatnou stodolu z velké části přestavěnou na dvougaráž, * garáž v domě a zastřešené venkovní stání, * dostatek prostoru pro odpočinek, rodinu i zahradničení. Dominantou nemovitosti je nádherný výhled na Krkonoše včetně Sněžky, který si můžete užívat přímo z domu i zahrady. PŘÍRODA NA DOSAH, MĚSTA V ROZUMNÉ VZDÁLENOSTI V okolí najdete Novou Paku, Jilemnici i Dvůr Králové nad Labem. Lokalita nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, rodinné výlety i celoroční aktivní odpočinek. Dům je ideální pro rodinné bydlení, ale nabízí také potenciál pro rekreační využití či investici. ZÁKLADNÍ PARAMETRY * Cena: 14 490 000,- Kč * Lokalita: Borovnice u Staré Paky * Dispozice: 4+1 * Výměra obytného podlaží: 174,66 m² * Pozemek: 3 617 m² * Rekonstrukce: přibližně před 2 lety * Vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění * Další vybavení: fotovoltaika, rekuperace, krytý bazén, sklep, stodola, více možností parkování * Bonus: výhled na Sněžku a možnost další obytné vestavby Některé domy nabízejí bydlení. Tento nabízí také prostor, svobodu a soukromí. Pokud hledáte místo, kde se moderní komfort potkává s krásou přírody, přijďte se přesvědčit osobně. Kontakt: 731 620 375, prosím ideálně volejte kdykoli. Nemáme zájem o inzerci realitních kanceláří, možno však přivézt zájemce na prohlídku.