Prodej - rodinný dům - Bystřička

NOVÁ CENA + KOUPELNY A PODLAHOVÉ KRYTINY V CENĚ Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v klidné obci Bystřička. Dům prošel nákladnou rekonstrukcí a nyní je připraven pro novou rodinu. Ta nejnáročnější práce je již hotova a k dokončení pro nového majitele zbývá už jen kuchyň a dveře s obložkami. Všechny koupelny (dlažba, obklady, vana/sprchový kout, toalety, umyvadla) a podlahové krytiny (v pokojích a na chodbách - lepený vinyl) jsou již zahrnuty v kupní ceně. Stačí si jen vybrat barvu či design a prodávající zajistí montáž za Vás. Samozřejmě to ale není podmínkou - pokud si vše již chcete dokončit sami, domluvíme se na snížení ceny za tyto práce a materiál. DISPOZICE PODLAŽÍ - Dům má dvě nadzemní podlaží, suterén a prostornou půdu. - 1. NP (cca 60 m²): Vstupní chodba, prostor u schodiště např. pro šatnu, koupelna s přípravou pro sprchový kout a toaletu, kuchyňský kout, spíž, jídelna a obývací prostor se vstupem na zahradu přes lodžii. - 2. NP (cca 69 m²): Chodba, koupelna s přípravou pro vanu a toaletu, ložnice s šatnou a další dva samostatné pokoje. V případě potřeby dalšího samostatného pokoje je možnost využít zmíněnou šatnu o výměře cca 11 m² (která má okno i radiátor), u které lze vytvořit (obnovit) samostatný vstup z chodby. - SUTERÉN (cca 69 m²): Garáž se sekčními vraty, technická místnost, prádelna, WC a skladovací místnost. I v tomto podlaží je k dispozici vstup na zahradu. Suterén je také vytápěný. - PŮDA: Otevřený pochůzí prostor o ploše přes 70 m². REKONSTRUKCE - Nová plastová okna (izolační trojskla) a vstupní dveře. - Kompletně nové rozvody (elektřina, voda, odpad, topení) a nové radiátory. - Nový plynový kondenzační kotel na vytápění a ohřev vody včetně zásobníku na teplou vodu. - Nové vnitřní povrchy: omítky, sádrokartonové podhledy a vylité podlahy. - Zateplení podlahy na půdě. - Příprava na solární panely (z půdy až do technické místnosti je natažena chránička pro el. rozvody). - Příprava na předokenní rolety či žaluzie (k oknům jsou přivedeny el. kabely). - Před prodejem ještě bude dokončeno schodiště u vstupu do domu a také schodiště z lodžie na zahradu. DALŠÍ TECHNICKÉ PARAMETRY - Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. - Třída energetické náročnosti budovy je „D“. POZEMEK A ZAHRADA - Celková výměra pozemku je cca 339 m² (z toho cca 146 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a zbylých cca 193 m² tvoří zahrada). - Zahrada je obdélníkového tvaru, je oplocená a orientovaná na jižní stranu s výhledem do lesa. - Přímo u domu se na zahradě nachází také praktický zděný sklípek. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. ev.č.: 0018 (0018) třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů užitná plocha (m2): 129 plocha parcely (m2): 339 celková podlahová plocha (m2): 198