Prodej rodinného domu, 226 m², Úžice

Hledáte místo, kde si vytvoříte skutečný domov podle vlastních představ? Právě jste ho našli a je jen 15 km od Prahy. V klidné části obce Úžice nabízíme rodinný dům s velkým potenciálem, který po dokončení rekonstrukce může být ideálním zázemím pro rodinné bydlení i investici. Nemovitost zaujme především 2 bytovými jednotkami, garáží, 2 terasami a prostornou půdou. Dům je v původním stavu, který je vhodný k rekonstrukci. V přízemí domu se nachází bytová jednotka o dispozici 3+KK s podlahovou plochou 65 m². První patro nabízí další bytovou jednotku o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 74 m² + terasa 16 m². Tento byt je udržovaný a možný k okamžitému nastěhování. Půda vhodná k předělání na další bytovou jednotku nabízí podlahovou plochu 67 m² + terasa 12 m². Součástí domu je také praktické zázemí v podobě Garáže (10 m²), technické místnosti (7 m²), zádveří ( 5 m²), odděleného skladu/dílny (14 m²), které ocení každý kutil i ten, kdo potřebuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a kamny. Dům je napojen na tyto inženýrské sítě – vodovod, kanalizace, elektřina. V okolí či nedalekých Kralupech naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně pošty, koupaliště a zastávky vlaku i autobusu. Rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností realizace vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost. ** K rodinnému domu je zajištěna přístupová a příjezdová cesta. Tato je ve vlastnictví soukromého vlastníka (souseda) s příslibem jejího odprodeje obci Úžice, která rovněž vyslovila zájem odkupu z důvodu obecního a veřejného zájmu. Obecní rozsah komunikace je v současnosti vzdálen od vstupu na pozemek v rozměru do 10 metrů. Cesta jako celek je veřejností užívána více jak 100 let. ev.č.: 1252 Aktuálně je v řešení legalizace drobných staveb. Příjezdová komunikace obecní je vzdálena do 10 m od vstupu na pozemek.** třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 140 užitná plocha (m2): 171 plocha parcely (m2): 226 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 226