Prostorný dům 6+2, 260 m², pozemek 431 m², Němčice nad Hanou

Nabízíme nemovitost s užitnou plochou 260 m², zahradou 189 m² a praktickým zázemím v centru Němčic. Nachází se přímo naproti základní škole v ulici bez rušného dopravního provozu a jen několik minut chůze od zdravotního střediska, sportovišť, služeb a další občanské vybavenosti. Umožňuje postupnou rekonstrukcí a modernizaci přesně podle představ nového majitele. Výhody • dispozice 6+2 se dvěma bytovými jednotkami • celkem 4 podlaží (3 nadzemní + 1 podzemní) • podkrovní patro vhodné pro dětské pokoje, pracovnu nebo ateliér • částečné podsklepení s technickým zázemím, dílnou, kotelnou a skladovacími prostory (70 m²) • přístup na pozemek ze dvou stran • samostatná prostorná garáž 28,5 m² • parkování až pro 4 automobily – v garáži, ve dvoře i u pozemku • dvě koupelny a samostatné WC • další zděné technické prostory na zahradě domu • soukromý dvůr s potenciálem městské terasy Technické informace • cihlová konstrukce • nová plastová okna včetně střešních oken v podkroví • sedlová střecha s dřevěným krovem v dobrém stavu • půdní vestavba zateplená minerální izolací • napojení na inženýrské sítě • vytápění plynovým kotlem s možností kombinace s kotlem na tuhá paliva • objekt je dobře prosvětlený a přirozeně větratelný Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro vlastní bydlení s možností vícegeneračního či investičního využití a postupné rekonstrukce podle vlastních představ.