RD Vyžlovka s pozemkem 780m2

Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem 780m2 ve velice žádané lokalitě Vyžlovka. Dům má atraktivní vzhled a dispozici, která skýtá obrovský potenciál moderního bydlení. Na domě byla započata rekonstrukce. Byla vyměněna střešní krytina a jsou ve většině domu instalována plastová okna s trojsklem. Komín byl vyvložkován. Vnitřky čekají na nového majitele, který jejich podobu promění dle svého vlastního vkusu. V 1.NP je vstupní zádveří se schodištěm do patra, kuchyně s jídelnou, samostatné wc, koupelna a prostorná hlavní obytná místnost s proskleným arkýřem. Ve 2.NP je v tuto chvíli nadstandně velká hlavní ložnice se vstupem na balkón a jeden další pokoj. Dispozici je možné v rámci rekonstrukce upravit podle Vašich požadavků. Dům je částečně podsklepen. Ve sklepě se nachází moderní kotel na tuhá paliva s podavačem. K domu je přistavena garáž využívaná v tuto chvíli jako sklad a na pozemku je ještě jeden samostatně stojící objekt využívaný také jako sklad. Za vjezdovou bránou jsou dvě venkovní parkovací stání. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vyžlovka je vyhledávanou lokalitou východně od Prahy, která nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí obklopeném lesy a přírodou. Velkou předností je dobrá dopravní dostupnost – do Říčan se dostanete dle dopravní situace za cca 20 minut autem, do centra Prahy zhruba za 45 minut. Spojení s Prahou zajišťují také příměstské autobusové linky PID, včetně spojů na metro Háje. Základní občanskou vybavenost doplňují služby a širší nabídka obchodů, škol, zdravotní péče v nedalekém Kostelci nad Černými lesy a Říčanech. Okolí navíc láká k procházkám, cyklistice i odpočinku u Vyžlovského rybníka či v blízkých Voděradských bučinách. Díky tomu je lokalita atraktivní pro rodinné bydlení i ty, kteří hledají klidné zázemí nedaleko hlavního města. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku. Prohlídkový den je pátek 16.10.2026. ev.č.: 1664 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 72 užitná plocha (m2): 140 plocha parcely (m2): 780 počet podlaží objektu: 2