Prodej, domy/rodinný, 166.3 m2, Horákov 232, 66404 Mokrá-Hor

Prodej, domy/rodinný, 166.3 m2, Horákov 232, 66404 Mokrá-Horákov, Brno-venkov [ID 88267] Moderní novostavba 4+kk se zahradou a parkovacím stáním pro 2 vozy | Mokrá-Horákov u Brna Hledáte moderní rodinný dům v klidné lokalitě, odkud budete mít Brno na dosah? Pak vás zaujme tato nadstandardní novostavba o dispozici 4+kk, která spojuje kvalitní provedení, promyšlenou dispozici a příjemné bydlení v blízkosti přírody. Každý metr domu byl navržen s důrazem na funkčnost, dostatek úložného prostoru a komfortní rodinné bydlení. Dispozice: 4+kk Užitná plocha domu: 166,3 m² Pozemek: 259 m² Předzahrádka s parkováním: 46 m² (2 parkovací stání) Zastavěná plocha: 89 m² Terasa: 17,7 m² Zahrada: 116 m² Dispozice domu: 1. podzemní podlaží Zahradní sklep 15,6 m² 1. nadzemní podlaží – 87,2 m² Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu 37,8 m² Terasa 17,7 m² Pracovna 6,3 m² Koupelna 6 m² Technická místnost 5,5 m² Zádveří 3,7 m² Chodba 4,9 m² Schodiště 5,3 m² 2. nadzemní podlaží – 63,5 m² Prostorná ložnice 17,4 m² Dva dětské pokoje 15,9 m² a 16,6 m² Koupelna 4,8 m² Samostatné WC 1,9 m² Chodba 6,9 m² Nadstandardní vybavení Při výstavbě byly použity kvalitní materiály renomovaných výrobců: keramické zdivo Porotherm, plastová okna REHAU s izolačními trojskly (Uw 0,82 W/m²K), podlahové vytápění REHAU, masivní dřevěné schodiště, koupelnové vybavení GROHE, sprchový kout a vana Ravak, laminátové podlahy Egger, interiérové dveře Voster s kováním COBRA Výsledkem je moderní dům s nízkými provozními náklady, kvalitním zpracováním a dlouhou životností použitých materiálů. Lokalita Mokrá-Horákov patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Brna. Nabízí klidné bydlení uprostřed přírody, přesto s výbornou dostupností do města. Do centra Brna (Galerie Vaňkovka) se dostanete přibližně za 18 minut autem, autobusové spojení trvá necelých 30 minut. V obci a jejím okolí naleznete mateřské i základní školy, sportovní areály, obchody a služby, restaurace, cyklostezky a turistické trasy. Pokud hledáte moderní rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru, kvalitní provedení, zahradu, parkování i výbornou lokalitu, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Cena: 13 500 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 4 pokoje Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: řadový Podlaží celkem: 2 Celková plocha: 259 Plocha zahrady: 116 Plocha pozemku: 259 Plocha zastavěná: 89 Užitná plocha: 166.3 Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: 15m2 Garáž: Ne Parkovací místo: 2 Datum nastěhování: 01.11.2026