Novostavba nízkoenergetického domu 4+kk (114 m and sup2;) -

Hledáte bydlení, které dokonale kombinuje klid venkova, špičkové moderní technologie a bezproblémovou dostupnost do Prahy? Nabízím Vám samostatně stojící dvoupodlažní dům 4+kk v obci Klučov u Českého Brodu. Nejde jen o stavbu, jde o investici do Vašeho pohodlí s minimálními provozními náklady. Hlavní přednosti domu: - Mimořádná úspornost (Třída A): Fotovoltaika s bateriemi, rekuperace, podlahové vytápění a špičková izolace (22 cm) Vám zajistí nízké účty za energie. - Chytrá domácnost a komfort: Klimatizace ve všech pokojích, zabezpečení Jablotron, videozvonek a příprava pro kamerový systém, optiku i 5G. - Promyšlená a praktická dispozice: Přízemí tvoří světlá denní zóna s obývacím pokojem a jídelnou (33,5 m and sup2;), kuchyňským koutem (6,3 m and sup2;) a přímým vstupem na terasu (24 m and sup2;), doplněná o zádveří (5,4 m and sup2;), koupelnu (6,4 m and sup2;) a praktickou komoru pod schody (5,1 m and sup2;). V patře se nachází klidová část se světlou ložnicí (13,9 m and sup2;), dvěma pokoji (13 m and sup2; a 11,8 m and sup2;), druhou koupelnou (4,7 m and sup2;), samostatným WC s integrovanou bidetovou sprškou (1,4 m and sup2;), chodbou (4,7 m and sup2;) a praktickou komorou (1,3 m and sup2;). - Hotový exteriér (449 m and sup2;): Zahrada Vám bude předána kompletně dokončená, včetně terénních úprav a založeného trávníku, oplocení, brány na dálkové ovládání a nádrže na dešťovou vodu (5 m and sup3;). - Zaparkujete zde 3 vozy a nechybí ani příprava pro nabíjení elektromobilu. Lokalita a dostupnost: - Život v Klučově: V obci se nachází školka, potraviny i dětské hřiště. Kompletní občanskou vybavenost (školy, lékaře, supermarkety, restaurace) pak najdete v těsně sousedícím Českém Brodě. - Skvělá dostupnost do Prahy: Autem dorazíte na Černý Most za pouhých 20 minut (nájezd na D11 je vzdálen 4 km). Pohodlné je i spojení vlakem - za 40 minut jste bez přestupu přímo na pražském Masarykově nádraží. O projektu: - Dům je součástí klidné nově vznikající čtvrti 13 rodinných domů a je již kompletně dokončen. - V rámci projektu jsou k dispozici i další domy v různých fázích rozestavěnosti, které budou dokončovány v jednotlivých etapách. Můžete si tak vybrat domov přesně podle svých časových preferencí. Více informací a kompletní nabídku projektu najdete na webu lubosjedelsky.cz/rd-u-sembery Přijďte se přesvědčit o kvalitě stavby i jedinečné atmosféře místa na vlastní oči. Rád Vás provedu již dokončeným domem a představím Vám koncept celého vznikajícího projektu. V případě potřeby Vám také rád doporučím zkušeného hypotečního specialistu, který Vám pomůže se zajištěním nejvýhodnějšího financování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. vč. DPH + vč. všech poplatků Třída energetické náročnosti: A - mimořádně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 12 950 000 Kč