Rodinný dům v Komárově, 136353

Vítejte v Komárově. Jsou domy, které nabízejí prostor. A pak jsou domy, které si nesou svůj vlastní příběh. Tato prvorepubliková vila v klidné části Opavy–Komárova patří mezi ně. Přestože během osmdesátých a devadesátých let prošla dílčími úpravami, svůj charakter neztratila. Stále v sobě nese atmosféru doby, kdy se domy stavěly s důrazem na poctivé řemeslo, velkorysý prostor a nadčasovou eleganci. Novému majiteli nabídne příležitost navázat na její historii. Citlivou rekonstrukcí můžete obnovit původní prvorepublikový výraz nebo jej s respektem propojit se současným stylem a vytvořit domov, který bude jedinečný. Vila je dispozičně řešena téměř jako dva samostatné byty. V prvním nadzemním podlaží naleznete dispozici 3+1, ve druhém pak prostor odpovídající dnešnímu 3+kk (aktuálně využívaný jako 4+0). Velkorysé sklepní prostory s garáží, dílnou, kotelnou a dalšími místnostmi poskytují dostatek zázemí pro každodenní život i vaše koníčky. Na zahradě najdete nejen ovocné stromy, ale také původní hospodářské zázemí a udírnu, která přímo vybízí k rodinným setkáním a dlouhým letním večerům. Výhodou je také výborná dostupnost. Do centra Opavy i směrem na Ostravu se dostanete pohodlně autem, stejně jako vlakem z nedaleké železniční stanice. Možná nehledáte jen další... Číslo zakázky: 136353 Typ budovy: cihlová Poloha objektu: samostatný Typ domu: patrový Sklep: celopodsklepeno Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná Bazén: Ne Garáž: Ano Velikost domu: 5 a více pokojů Druh domu: rodinný dům Počet podlaží objektu: 2 Stav objektu: před rekonstrukcí Plocha pozemku: 622 m2 Zastavěná plocha: 125 m2 Užitná plocha: 270 m2 Umístění objektu: klidná část obce Obytná plocha: 185 m2 Kvalitativní standard: dům z klasických materiálů Počet pokojů: 6 Nízkoenergetický: Ne Počet podzemních podlaží: 1 Schodiště: zábradlí - kamenné Komunikace: asfaltová Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V, 400V Voda: vodovod Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb Ostatní vybavení: plot, garáž Další nebytové prostory: garáž, hospodářská budova, udírna Počet fází: 3 fáze Hlavní jistič: 25A Zdroj topení: kotel na tuhá paliva Topné těleso: radiátory Zdroj teplé vody: elektrokotel Fotovoltaika: Ne Solární (termické) panely: Ne Vybaveno: Ne Typ střechy: polovalbová Střešní krytina: jiná Topení: ústřední - tuhá paliva Plocha sklepa: 90 m2