Prodej domu 5+2 - 197 a 5664 m², Rakov 8

KRAKONOŠ realiťákem a Sojka 151 tentokrát zaletěla do obce Rakov na číslo popisné 8, kde máme k prodeji prostornou zemědělskou usedlost s celkovou výměrou pozemku 5 664 m². KLÍČOVÉ INFORMACE O NEMOVITOSTI - Typ nemovitosti: zemědělská usedlost - Celková plocha pozemku: 5 664 m² - Dispozice obytné části: 5 pokujů + 2 kuchyně - Počet podlaží: 2 - Stáří nemovitosti: cca 100 let - Stavba domu: pálená i nepálená cihla - Stav nemovitosti: určeno k rekonstrukci - Střecha: sedlová, betonová krytina - Okna: plastová, cca 20 let - Podlahy: betonové, dřevěné - Zateplení: Ne - Vytápění: kotel na tuhá paliva - Stáří kotle: cca 2 roky - Elektřina: 3 fáze, hliníkové rozvody - Plyn: ano - Voda: obecní vodovod - Odpad: žumpa, možnost připojení na kanalizaci - Internet: jednání s poskytovatelem Cetin - Hospodářské zázemí: garáže, bývalý vejminek, hospodářské prostory - Další prostory: samostatná hospodářská kuchyně - Pozemek: uzavřený dvůr, navazující zahrady - Zahrada: ovocné stromy - Prohlídkový den: 2.11.2026 Rodinný dům? Tady by to bylo trochu málo. Dříve by se řeklo jednoduše grunt. Usedlost tvoří dvoupodlažní obytná část, velký uzavřený dvůr, garáže, bývalý vejminek a rozsáhlé hospodářské zázemí. Za budovami navíc pokračují zahrady s ovocnými stromy. V přízemí obytné části najdeme dva pokoje, kuchyň a letní kuchyň, v patře další tři pokoje a sociální zázemí. Součástí usedlosti je také samostatná hospodářská kuchyně. Interiér domu je určený k rekonstrukci, celý komplex je však celkově v zachovalém stavu. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro bydlení, hospodaření i další využití podle vlastních představ. BENEFITY - Celková výměra pozemku 5 664 m². - Prostorná zemědělská usedlost s historií. - Velký uzavřený dvůr poskytující soukromí. - Dvoupodlažní obytná část. - Rozsáhlé hospodářské zázemí. - Garáže, bývalý vejminek a samostatná hospodářská kuchyně. - Navazující zahrady s ovocnými stromy. - Možnost rekonstrukce podle vlastních představ. MOŽNOSTI FINANCOVÁNÍ - Hypoteční úvěr (možnost financování závisí na posouzení banky, rádi vám pomůžeme). - Platba v hotovosti. JAK PROBÍHÁ KOUPĚ - Projděte si videoprohlídku nemovitosti. - Kontaktujte nás a domluvte si termín osobní prohlídky. - Prohlédněte si celou usedlost včetně hospodářského zázemí a zahrad. - Rezervujte si nemovitost. - Vyřešte financování (rádi vám pomůžeme). - Podepište rezervační a kupní smlouvu, zajistíme advokátní úschovu a splnění povinností dle AML. - Vyčkejte na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí. - Převezměte svou SOJKU 151. - Přepište energie (i s tím vám rádi pomůžeme). OBČANSKÁ VYBAVENOST - Mateřská škola. - Prodejna potravin. - Obecní úřad. - Kulturní dům. - Knihovna. - Dětské hřiště. - Pohostinství. Autobusové spojení směrem na Hranice, Bystřici pod Hostýnem a Přerov. *uvedené výměry jsou orientační Bližší informace zjistíte na webu krakonosrealitakem KRAKONOŠ vám pomůže, aby se Sojka 151 stala vaší realitou.