Prodej rodinného domu 150 m², Brno - Židenice, ev.č. 00826

Ev.č. 00826 Prodej rodinného domu 4+1, 150 m², Brno-Židenice, ul. Šaumannova Nabízíme k prodeji cihlový řadový rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 150 m², který se nachází v oblíbené a klidné rezidenční části Brna-Židenic, na ulici Šaumannova. Nemovitost nabízí prostorné bydlení ve vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností centra města, praktickým uspořádáním jednotlivých podlaží a obytným podkrovím s krásným výhledem na Brno. Dispozice domu Dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží a obytného podkroví, je kompletně podsklepený. • Suterén: sklepní a skladovací prostory, prádelna a přímý vstup na dvorek o výměře 21 m². • 1. nadzemní podlaží: kuchyně, obývací pokoj, samostatná toaleta a praktická spíž. • 2. nadzemní podlaží: dvě ložnice a koupelna s vanou a WC. • Obytné podkroví: příjemný prostor s krásným výhledem na Brno, který lze využít jako další ložnici, pracovnu nebo pokoj pro děti. Technický stav a rekonstrukce Dům pochází z roku 1926 a v průběhu let prošel stavebními úpravami. Významná rekonstrukce proběhla v roce 2010, kdy byla provedena výměna oken za plastová, rekonstrukce střechy spojená s vybudováním obytného podkroví a zateplení fasády. V tomto období prošla rekonstrukcí také koupelna. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynový kotel BAXI s rozvodem tepla do radiátorů. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Dům je v udržovaném stavu a díky již provedeným stavebním úpravám nabízí dobrý základ pro další bydlení. Interiér si zachovává převážně původní podobu, což novému majiteli dává příležitost přizpůsobit si jeho vzhled a vybavení vlastnímu vkusu a současným požadavkům na bydlení. Lokalita s výbornou dostupností Brno-Židenice jsou oblíbenou městskou částí, která nabízí ideální spojení klidnějšího rezidenčního bydlení s výhodami života ve městě. Ulice Šaumannova se nachází v zavedené zástavbě rodinných domů a poskytuje příjemné prostředí pro každodenní život. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Výhodou je také dobrá dostupnost městské hromadné dopravy a rychlé spojení do centra Brna. Lokalita osloví zejména zájemce, kteří hledají vlastní dům v Brně, chtějí mít dostatek prostoru a zároveň oceňují pohodlnou dostupnost veškerých městských služeb. Rodinný dům na ulici Šaumannova představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v atraktivní brněnské lokalitě a chtějí si vytvořit domov podle vlastních představ nebo díky dispozici domu i investiční příležitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..