Sardínie - Venkovská vila s velkým pozemkem

Na prodej luxusní Vila s velkým pozemkem a statky Siligo - 07040 , Sardegna / 11 pokojů / 4 Koupelna /649 m² Přízemí Popis Tato mimořádná nemovitost se nachází v klidu a nedotčeném kouzlu sardinské krajiny, v prestižní historické oblasti Meilogu (obec Siligo). Jedinečný realitní komplex, ideální pro ty, kteří hledají prestižní bydlení, fungující farmu nebo okouzlující pohostinství (například agroturistiku nebo penzion). Budovy Srdcem nemovitosti je historický rezidenční komplex s bohatým charakterem, obklopený rozlehlou zahradou lemovanou stromy, která zaručuje maximální soukromí a atmosféru minulých časů. 1. Hlavní rezidence: • Majestátní rezidence rozkládající se na dvou úrovních (přízemí terminálu). • Popis: Prostorná a velkorysá, nabízí všestranné a prosvětlené prostory. Masivní konstrukce a typické architektonické detaily se dokonale hodí k zhodnocení, které umocňuje její původní kouzlo. 2. Druhý domov: • Dům v přízemí, ideální jako penzion, ubytování pro zaměstnance nebo jako samostatná jednotka k rekreačnímu pronájmu. Příslušenství Nemovitost doplňují rozsáhlé technické a servisní prostory v přízemí, nezbytné pro podporu jakékoli zemědělské, chovné nebo skladovací činnosti: • Velká garáž/stáj: Rozlehlá stavba o rozloze 113 m², ideální pro ubytování vozidel, zařízení nebo správu stájí a zvířat. • Sklady a úložné prostory: Tři skladovací místnosti o celkové rozloze přes 170 m²: ◦ Hlavní sklad o rozloze 122 m² v přízemí. ◦ Sklad o rozloze 45 m² se nachází v patře S1. ◦ Malý sklad o rozloze 4 m² v přízemí. Pozemek Nemovitost je obklopena rozsáhlým a úrodným pozemkem o celkové rozloze přes 8 hektarů, který nabízí mimořádnou rozmanitost plodin ideálních pro vysoce kvalitní produkci: • Orná půda: 40 853 m² orné půdy, ideální pro obiloviny, pícniny, zeleninu nebo pro výsadbu nových specializovaných plodin. • Vinice: 21 479 m² vinic, které se nacházejí v historicky vhodné oblasti s vynikající expozicí, ideální pro výrobu vynikajících sardinských vín. • Olivový háj: 17 601 m² věnovaných pěstování olivovníků pro nezávislou produkci vysoce kvalitního extra panenského olivového oleje. • Pastviny: 149 m² plochy určené pro jednoduchou pastvu. • Stromové pastviny: 102 m², které doplňují a obohacují biodiverzitu dané oblasti. Silné stránky a strategická poloha: • Kouzlo Meilogu: Nemovitost se nachází v jedné z nejúrodnějších a historicky nejoceňovanějších oblastí severozápadní Sardinie, která se vyznačuje jedinečnou krajinou, zvlněnými kopci a silným propojením s tradicemi vína a jídla. • Perfektní logistika: Vila zaručuje absolutní klid a zároveň se nachází v blízkosti hlavních silnic (SS131), což umožňuje rychlý přístup do Sassari (cca 29 km), přístavu Porto Torres (cca 48 km) a pláží a letiště v Algheru (cca 52 km). • Všestrannost: Stavba připravená k přeměně na elitní. Cena je 430.000 euro dle kurzu cca 24.60. V případě zájmu mohu poslat dalších 90 foto. Žiju zde již 3 roky,tato nemovitost je od místní realitní kanceláře s kterou plně spolupracuji.