Prodej, domy/rodinný, 650 m2, 54352 Strážné, Trutnov [ID 909

Prodej exkluzivní nemovitosti v srdci Krkonoš – penzion, podnikání a nadstandardní bydleníNabízíme k prodeji exkluzivní nemovitost situovanou přímo v srdci Krkonoš, na území Krkonošského národního parku, v žádané a vyhledávané obci Strážné. Jedná se o výjimečnou příležitost ke spojení podnikání a komfortního vlastního bydlení v atraktivní horské lokalitě. Nemovitost je možné nadále provozovat jako zavedený penzion, využít ji pro vlastní podnikatelský záměr, nebo ji koncipovat jako nadstandardní soukromé bydlení s podnikáním přímo v objektu. FLEXIBILNÍ VYUŽITÍ PODLE PŘEDSTAV NOVÉHO MAJITELE Nemovitost nabízí několik možností využití: zavedený penzion s 11 pokoji a zázemím pro hosty, vlastní podnikání spojené s komfortním bydlením přímo v objektu, nadstandardní bydlení majitele či správce s možností současného provozování ubytovacích služeb, případně kombinace vlastního bydlení a podnikání podle individuálních potřeb nového majitele. Velkou předností je velkorysý služební byt, který je nadstandardně a vkusně zařízen a poskytuje komfortní soukromé zázemí přímo v místě podnikání. Nový majitel tak může spojit příjemné horské bydlení s provozem vlastního penzionu, aniž by musel za podnikáním dojíždět. HLAVNÍ PARAMETRY A PŘEDNOSTI 11 moderních pokojů s mezonetovým spaním každý pokoj má vlastní koupelnu, WC a umyvadlo velkorysý a nadstandardně zařízený byt pro majitele či správce rozsáhlá rekonstrukce objektu připraveno k okamžitému využití bez nutnosti zásadních dalších investic parkoviště pro 15 automobilů přímo u domu výborná dostupnost a sjízdnost i v zimním období zavedený provoz penzionu (při průměrné roční obsazenosti 50 % potenciál cena 500 Kč/noc/osoba) atraktivní poloha v rámci Krkonošského národního parku celoroční turistické využití v blízkosti několik lyžařských areálů výborné možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších volnočasových aktivit spádové město Vrchlabí INVESTICE S MOŽNOSTÍ VLASTNÍHO BYDLENÍ Díky své poloze, dispozici a kvalitě nabízí nemovitost potenciál zajímavého výnosu z ubytovacích služeb. Současně však poskytuje něco, co běžná investiční nemovitost nabídnout nemusí – možnost komfortního vlastního bydlení přímo v objektu a současného provozování podnikání. Nemovitost tak může oslovit jak investora hledajícího zavedený penzion s potenciálem výnosu, tak zájemce, který si přeje žít v atraktivním prostředí Krkonoš a zároveň zde provozovat vlastní podnikání. ATRAKTIVNÍ CELOROČNÍ LOKALITA Strážné nabízí ideální podmínky pro celoroční turistiku. Zatímco v zimních měsících láká návštěvníky především lyžování a další zimní aktivity, v letní sezoně je lokalita vyhledávána milovníky horské turistiky, cykloturistiky a přírody. Jedna nemovitost – několik možností využití. Penzion, podnikání i nadstandardní vlastní bydlení v jednom z nejatraktivnějších horských regionů České republiky. Cena: 24 500 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: atypický Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: polosamota Poloha objektu: samostatný Podlaží: 3 Podlaží celkem: 3 Plocha pozemku: 906 Užitná plocha: 650 Voda: místní zdroj Topení: lokální tuhá paliva Kanalizace: septik Komunikace: asfaltová Zařízený: ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: 20 Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.10.2026