Rodinný dům 5+1 Vranča, Nový Hrozenkov

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji Rodinný dům o dispozici 5+1 malebné obci Vranča v místní časti městyse Nový Hrozenkov, okres Vsetín v atraktivní lokalitě na pomezí Moravy a Slovenska.Tento cihlový dům je samostatně stojící a nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí, které je ideální pro rodiny s dětmi. S jeho zastavěnou plochou 104 m², pozemkem o rozloze 284 m² a zahradou o výměře 306 m² se můžete těšit na dostatek prostoru pro aktivní rodinný život. Dům má jedno podlaží a prostorné podkroví, což poskytuje větší flexibilitu při využití pokojů a zázemí pro děti i dospělé. Prostorná zahrada je ideální pro dětské hry i rodinné oslavy a užívat pohybu na čerstvém vzduchu. Dům nabízí vstupní verandu, centrální chodbu na kterou navazují prostorné místnosti, vstup do sklepa a po betonových schodech do obytného podkroví. Ložnice, kuchyň průchozí s obývacím pokojem, koupelna s WC. Podlahy jsou betonové, kryté dlažbou a PVC, které jsou v dobrém a udržovaném stavu. Koupelna je osazena rohovou vanou s WC. Kuchyňská linka je v zachovalém stavu a součástí jsou vestavené spotřebiče. V podkroví se nachází spojovací chodba, která zabezpečuje vstup do 3 pokojů s příručním skladem. Šikminy jsou zatepleny a jsou tvořeny smrkovými obložkami. Podlahy kryté PVC. Sklep má dvě místnosti, v jedné místnosti se nachází bojler s vodárnou a filtrační jednotkou. Kotelnu, která zabezpečuje tepelnou pohodu v domě, s kotlem Blaze plus na dřevo, rozvody jsou měděné s deskovými radiátory. K dispozici je druhý zdroj topení a nabízí kachlová kamna s napojením na topný systém, která jsou umístěna na chodbě. Střešní plášť tvoří zánovní falcované hliníkové šablony, okapy a svody jsou v hliníkovém provedení. Okna v celém domě jsou dřevěná s dvojsklem. Dveře v celém domě jsou dřevěné plné. Rozvody elektřiny jsou v mědi. Plyn není připojen, HUP je na hranici pozemku. Zdroj vody je z vlastní studny s filtrační jednotkou. Odpady plastové a jsou svedeny do obecní kanalizace. K domu náleží zděná hospodářská budova s přilehlou udržovanou zahradou s menším dřevěným altánem. Zajimavosti v okolíd,dřevěný kostel Panny Marie Sněžné, přehrada Stanovnice, vodní svět Kyčerka, rozhledna Miloňová, atrakce dětského parku RAZULÁK.Hotel Horal nabízí kvalitní zázemí saunového světa. Poloha v oblasti Velkých Karlovic vybízí k rekreačnímu i sportovnímu využití a to jak v letním, tak zimním období (koupání, kola, turistika, lyžování). Jezero ( ráj rybářů), kterému nikdo z místních neřekne jinak než Balaton nebo Kačák o rozloze 9,5 ha, v letních horkých dnech poskytne příjemný odpočinek. Rodinný dům se vyznačuje dobrou užitnou plochou, atraktivní lokalitou, klidnou polohou a výbornou dostupností okolní romantické Valašské přírody. RD je napojen na páteřní komunikaci s dobrou dostupností jak Nového Hrozenkova, Karolinky a okresního města Vsetína, tyto lokality zaručují kompletní i občanskou vybavenost a infrastrukturu. V případě zájmu o prohlídku volejte a najdeme vhodný termín. ev.č.: 0011 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 104 užitná plocha (m2): 142 plocha parcely (m2): 590 počet podlaží objektu: 1