Prodej rodinného domu 4+1, 121 m², se zahradou a garáží – Ho

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru Hořovic na zrevitalizovaném Husově náměstí. Dům na pozemku o celkové výměře 336 m² disponuje obytnou částí, nebytovým prostorem, dvorem se zahradou a samostatnou dílnou. Přízemní obytná část o výměře 86 m² nabízí dispozici 4+1 – čtyři samostatné pokoje, kuchyň vybavená kuchyňskou linkou, sporákem a lednicí, a koupelna. Na obytný prostor plynule navazuje nevytápěný nebytový prostor (35 m²) s velkými vraty, sloužící jako garáž, dílna či sklad. V podkroví se nachází půda s výměrou cca 130 m², která poskytuje potenciál pro půdní vestavbu. Dům je částečně podsklepen (5 m²). Na pozemku dále stojí samostatná stavba se zavedenou elektřinou (28 m²), která je v současnosti užívána jako dílna. Objekt má masivní zděnou/kamennou konstrukci a je udržovaný a plně funkční. Od ulice je vybudována zcela nová přípojka obecního vodovodu a kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, o ohřev vody se stará elektrický bojler. Okna jsou původní dřevěná špaletová. Střešní krytina je z pálených tašek bobrovek kladených na dvojité krytí, nosná konstrukce krovu je v dobrém stavu. Lokalita kombinuje dostupnost služeb v centru města s klidným prostředím mimo hlavní dopravní tepny. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, mj. škola, náměstí a autobusové nádraží. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení s možností postupné rekonstrukce, nebo vzhledem k lokalitě – pro kombinaci bydlení s podnikáním. Dle územního plánu lze realizovat půdní vestavbu se zvýšenou nadezdívkou v souladu s okolní architekturou. Parkování je možné v garáži, na dvoře nebo před domem. Více informací Vám poskytneme telefonicky nebo na prohlídce. ev.č.: 6523 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Rohový druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Centrum obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů užitná plocha (m2): 121 plocha parcely (m2): 336