Prodej rodinného domu 264 m2 s garáží 20 m2 a pozemkem 697 m

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící dvougenerační rodinný dům v atraktivní lokalitě Strakonice I, ulice Krále Jiřího z Poděbrad č. p. 532. Dům kolaudovaný v roce 1930 je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a volné podkroví, vhodné pro půdní vestavbu. Zdivo domu je z cihel, zdivo suterénu z kamene, původní střešní krytina byla nahrazena betonovou, jinak je dům v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci. Zastavěná plocha domu činí 105 m2, podlahová plocha 1. a 2. NP cca 150 m2, sklep v suterénu má 70 m2. Každé podlaží má vlastní vstup ze společného schodiště. V prvním a druhém podlaží jsou k dispozici bytové jednotky 3+kk 75 m2. V podkroví lze vybudovat další byt 1+kk. Zahrada s dostatkem soukromí je orientovaná na severovýchod, do klidné zeleně zahrad, vstup do domu a vjezd na pozemek na jihozápad, s výhledem do parku U Soudu. Součástí rovinatého pozemku o výměře 697 m2 je garáž 20 m2 a kůlna 7 m2, příjezd ke garáži za domem může sloužit pro parkování až tří vozidel. Na pozemku je k dispozici vydatná kopaná studna, hluboká 19 metrů, která dříve sloužila pro zásobování domu vodou. Nemovitost má elektrickou přípojku 400 V/25 A a je připojena také na městský vodovod a veřejnou kanalizaci. Vzhledem k velmi dobré poloze se nabízí nemovitost využít i na podnikání v kombinaci s vlastním bydlením. V rámci územního plánu jsou povoleny nerušící služby občanské vybavenosti a nerušící řemesla jako ordinace, advokátní kancelář, ateliér, kosmetické služby atd.. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost škola, školka, nemocnice, sportovní hala, úřady, obchodní centrum. Prohlídky jsou možné po dohodě, uvedená cena je včetně provize a advokátní úschovy kupní ceny. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit. včetně provize a právních služeb Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 950 000 Kč