Koňský ranč Lhota u Stříbra - 57 340 m2, 10 boxů a vlastní b

Možná hledáte místo, kde byste mohli mít své koně konečně doma. Možná přemýšlíte o chovu koní, ustájení, agroturistice nebo vlastním jezdeckém zázemí. A možná hledáte něco víc – místo, kde můžete zároveň bydlet, podnikat a vytvořit něco vlastního. Právě takovou možnost nabízí koňský ranč ve Lhotě u Stříbra, který v zastoupení majitele nabízíme. Je to místo pro člověka, který nechce mít koně jen jako koníček. Chce s nimi žít. A možná na nich postavit i své podnikání. VŠECHNO ZAČÍNÁ U KONÍ Ranč nabízí kompletní zázemí pro každodenní péči o koně: - 10 boxů – 8 zděných a 2 dřevěné, nová střecha - sedlovnu - výběhy a pastviny - stodolu (110 m2) - plachtovou halu 9 × 12 m - další hospodářské a skladovací zázemí - písková jízdárna 25x50 m, hotová drenáž, štěrk, pískový povrch nutno obnovit. - samostatná příjezdová cesta (ve vlastnictví) do areálu koní mimo dvůr u domu. Prostor je vhodný pro vlastní chov, ustájení, jezdecké aktivity nebo vytvoření rodinného ranče. A hlavně – koně máte skutečně doma. Žádné dojíždění, vše pod svým dohledem. 5,7 HEKTARU VLASTNÍCH POZEMKŮ K ranči patří celkem 57 340 m² vlastních pozemků. Pro provoz areálu je k dispozici navazujících přibližně 3 ha pastvin. Část je ve vlastnictví majitelů, část je užívána na základě pronájmu/pachtu. Další vlastní pozemky se nacházejí v okolí. BYDLENÍ PŘÍMO U KONÍ Součástí ranče je rodinný dům 4+1 s užitnou plochou cca 200 m². Dům byl zkolaudován v roce 2002 a nabízí: - dva samostatné vstupy, možnost rozdělení domu - zateplení 15 cm - střešní krytinu Bramac - tepelné čerpadlo - krbová kamna s výměníkem - vlastní vrt s pitnou vodou - kopanou studnu s pitnou vodou - pergolu 5 × 5 m - zpevněný dvůr SAMOSTATNÉ ZÁZEMÍ 2+KK Přímo u stájí se nachází moderní samostatné zázemí 2+kk o ploše cca 47 m² s vlastním vstupem. Může sloužit jako zázemí pro správce, hosty, rodinu nebo klienty ranče. K dispozici je obytná část s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a krbová kamna. MÍSTO, KTERÉ MŮŽE I VYDĚLÁVAT Pokud nechcete ranč pouze pro vlastní potřebu, nabízí se řada možností: USTÁJENÍ KONÍ – využití části kapacity pro další majitele. CHOV KONÍ – vlastní chov a jezdecké zázemí. AGROTURISTIKA – propojení života na ranči, přírody a zážitků s koňmi. SVATBY A AKCE – prostorná stodola nabízí prostor pro svatby, oslavy a společenské akce. Představte si svatbu na venkově, koně na pastvinách a večerní atmosféru ve stodole. PIZZERIE & WELLNESS – připravený projekt pizzerie a wellness se saunou nabízí další možnosti rozvoje. MÍSTO PRO ŽIVOT I PODNIKÁNÍ Ranč se nachází na konci slepé ulice, v klidné části obce. Žádný běžný průjezdný provoz – jen příroda, louky, pastviny a prostor. Okolní krajina je ideální pro vyjížďky a procházky. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Stříbro cca 10 min | D5 cca 10 min | Plzeň cca 20 min | Rozvadov cca 25 min | Praha cca 1 hod. Některé nemovitosti si koupíte. U některých si koupíte možnost vytvořit si svůj vlastní svět. Tahle patří mezi ně. S financováním Vám zdarma pomůžeme. PENB se zpracovává. ev.č.: 44254 poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Okraj obce typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 117 užitná plocha (m2): 200 plocha parcely (m2): 57340 celková plocha (m2): 57340 počet podlaží objektu: 2