prodej, rodinný dům, 85 m², pozemek 3460 m², obec Blatnice u

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Blatnice u Nýřan. Zaujme především rozlehlým pozemkem, který poskytuje různorodé využití s možností dalšího rozšíření obytné plochy stávající budovy. Obec Blatnice leží 4 km od Nýřan a 15 km od okraje Plzně. Nachází se v okrese Plzeň – sever, nedaleko dálnice D5. Přímo v obci je vlaková zastávka, do Nýřan trvá cesta přibližně 7 minut a následně dalších 20 minut do Plzně. V posledních letech se Blatnice stala vyhledávanou lokalitou pro výstavbu rodinných domů stranou od velkého města. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Přízemí je vhodné ihned k nastěhování. Byly provedeny nové rozvody elektroinstalace, vody a vytápění. Vytápění domu zajišťuje kondenzační plynový kotel, alternativně lze využít také kotel na tuhá paliva. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Velkým potenciálem nemovitosti je prostorné podkroví, které nabízí možnost vybudování půdní vestavby a výrazného rozšíření stávající obytné plochy podle představ nového majitele. Dům je částečně podsklepený. Jednou z hlavních předností této nabídky je rozloha navazujících pozemků o celkové výměře přibližně 3 460 m². Díky své velikosti nabízí pozemky širokou paletu možnosti využití - od pěstitelské produkce přes chov různých domácích zvířat nebo provoz hospodářství. Možné je i vybudování menšího sportoviště (např. tenisového kurtu nebo bazénu). Dostatek prostoru ocení také zájemci hledající nemovitost s větším soukromím a zázemím pro své koníčky. Přímo v obci se nachází základní škola, obchod s potravinami, pošta a obecní úřad. Další občanská vybavenost včetně mateřské školy, obchodů, služeb a zdravotní péče je dostupná v nedalekých Nýřanech. Nemovitost je zajímavou volbou zejména pro rodinu, která hledá dům s opravdu velkým pozemkem, dobrou dostupností do Plzně a zároveň možností dalšího rozšíření a úprav podle vlastních představ. Vhodná je i pro ty zájemce, kteří by chtěli investovat jednak do úpravy rodinného domu s možností jeho rozšíření a do široce využitelných přilehlých pozemků. Energetický štítek PENB zatím nebyl dodán proto uvádíme hodnotu G. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ev.č.: 1126 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 3 pokoje zastavěná plocha (m2): 104 užitná plocha (m2): 85 plocha parcely (m2): 3460 počet podlaží objektu: 2