Prodej, rodinný dům, 6+kk, pozemek 619 m², Tršice

Prostorný rodinný dům 6+kk v Tršicích – pozemek 619 m² a krásné výhledy do krajiny 188 m² pro rodinu, která už nechce dělat kompromisy v prostoru. Šest pokojů, dvě koupelny, vlastní šatna, samostatná prádelna, spíž, garáž a zahrada s otevřenými výhledy do krajiny. A přitom jste z Tršic přibližně 18 km od Olomouce. Tenhle dům není jen velký. Je především velmi dobře vymyšlený pro každodenní rodinný život. Dům se prodává částečně vybavený a je volný ihned. Základní informace: - novostavba z roku 2022 – dispozice 6+kk – přízemí 93,8 m² – podkroví 94,3 m² – celková užitná plocha přibližně 188,1 m² – dvě koupelny – samostatná prádelna v patře – kuchyň s vestavěnými spotřebiči – garáž s přímým vstupem do domu a průchodem na zahradu – pozemek 619 m² – energetický štítek třídy C Ze vstupní předsíně se chodbou dostanete do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje vyjdete francouzským oknem přímo na zahradu. A právě tady je jedna z věcí, kterou fotografie úplně nepřenesou – otevřený výhled do okolní krajiny a pocit prostoru, který k tomuto domu patří. V přízemí se dále nachází ložnice, koupelna s WC a sprchovým koutem a praktická komora pod schody. Z chodby lze projít přímo do garáže, která je zároveň průchozí na zahradu. Čtyři pokoje v patře znamenají, že děti mohou mít vlastní pokoj a stále zbývá prostor na pracovnu nebo pokoj pro hosty. Hlavní ložnice má navíc vlastní šatnu. Součástí je také koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatná prádelna s pračkou, sušičkou a umyvadlem. Technické informace Obvodové zdivo Porotherm je zatepleno fasádním polystyrenem EPS tl. 150 mm. Osazena jsou plastová okna s izolačními trojskly. Vytápění zajišťují elektrické topné rohože doplněné krbovými kamny v obytné části domu. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu přibližně 240 litrů. Náklady na bydlení Elektřina 3 500 Kč/měsíc, voda 700 Kč/měsíc, internet 350 Kč/měsíc. Celkové měsíční náklady činí 4 550 Kč + dřevo do krbu. Lokalita Tršice nabízejí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení a občanské vybavenosti. Dům se nachází v klidné části obce s pěknými výhledy do okolní krajiny. V dosahu je příroda, les i možnosti pro procházky a cyklistiku. Územím Tršic prochází také několik značených cyklotras. Pro rodiny s dětmi je výhodou mateřská i úplná základní škola s 1. a 2. stupněm přímo v obci. V Tršicích je také zdravotní středisko, pošta a další služby. Každodenní nákupy lze vyřídit přímo v obci, kde se nachází COOP i další prodejna potravin. K dispozici je rovněž Restaurace Na Radnici a Z-BOX Zásilkovna. Výhodou je autobusové spojení a poloha mezi většími městy. Tršice leží přibližně 18 km od Olomouce a 12 km od Přerova, takže umožňují bydlet v klidném prostředí a přitom zůstat v rozumném dosahu města. Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky. Zaujal vás tento dům? Přijeďte se podívat osobně. Fotografie vám ukážou prostor, ale výhledy, dispozici a atmosféru domu nejlépe poznáte až při prohlídce. ev.č.: 2273 Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky. třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. energetická náročnost budovy: 99 kWh/m2 za rok poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 124 užitná plocha (m2): 188.1 plocha parcely (m2): 619 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 188