Prodej, domy/rodinný, 142 m2, 53002 Starý Mateřov, Pardubice

Exkluzivní novostavba 6+kk s wellnessExkluzivní novostavba 6+kk s wellness, bazénem a FVE | Starý Mateřov u Pardubic Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které kombinuje klid venkova, moderní technologie s minimálními náklady a komfort soukromého spa? Nabízíme vám k prodeji velkoryse řešený rodinný dům o dispozici 6+kk z roku 2021, situovaný na prémiovém místě na samotném okraji obce Starý Mateřov – jen pár minut jízdy od centra Pardubic. Dům stojí na pozemku s otevřeným výhledem do krajiny, který vám zaručí maximální soukromí a klid. Hlavní dominanty nemovitosti Soukromé wellness (56,7 m²): Samostatný objekt přímo na zahradě nabízí saunu, vířivku, posilovnu, vlastní sprchu, WC a technické zázemí. Celoroční relax na zahradě: Na wellness plynule navazuje zastřešená pergola s přípravou pro venkovní kuchyni. Dominantou udržované zahrady (646 m²) je vyhřívaný bazén (3 × 9 m) s vlastní tepelným čerpadlem a okrasné vodní jezírko. Energetická soběstačnost a nízké náklady: Dům disponuje fotovoltaickou elektrárnou (10 kWp) s bateriovým úložištěm (12 kWh), podlahovým vytápěním a klimatizací. Energetická třída PENB B (velmi úsporná). Špičková stavba: Měřítkem kvality je zdivo z cihel Porotherm 44 T a betonová krytina KM BETA. Dispozice a rozvržení prostoru Vnitřní prostor domu byl navržen pro potřeby i větší rodiny. Praktické rozvržení zahrnuje: 6 samostatných místností poskytujících dostatek prostoru pro práci z domova, dětské pokoje i hosty. Ranní provoz bez front: K dispozici jsou 2 koupelny a celkem 3 samostatné toalety. Úložné prostory: Mimořádným bonusem je pochozí půda o velikosti cca 20 m², ideální pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo kufry. Základní parametry v kostce Dispozice: 6+kk Kolaudace: 2021 Zastavěná plocha domu: 177 m² Wellness objekt: 56,7 m² Plocha zahrady: 646,3 m² Půdní prostor: cca 20 m² Technologie: FVE 10 kWp + baterie 12 kWh, podlahové topení, klimatizace, tepelné čerpadlo k bazénu Pokud hledáte domov, kde stačí jen otočit klíčem v zámku a začít žít bez nutnosti dalších investic, tohle je přesně ta nemovitost. Rád vás přivítám na osobní prohlídce! Cena: 18 230 000 Kč včetně provize RK Typ domu: přízemní Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 1 Plocha pozemku: 880 Užitná plocha: 142 Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.11.2026