RD 7kk v Libiši, 15 minut od Prahy

Na vánoce již ve svém! Hledáte dům, kde budete mít dostatek prostoru pro bydlení, relaxaci, či přátelské posezení v soukromí a jen pár minut od Prahy? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji udržovaný samostatně stojící rodinný dům o dispozici 7+kk se samostatnou garáží v klidné lokalitě ulice Zahradní v Libiši. Dům stojí na pozemku o rozloze 1 030 m² nabízí 250 m² užitné plochy, díky čemuž pohodlně vyhoví početnější rodině i vícegeneračnímu bydlení. Velkou předností je také dispoziční řešení. V patře se krom úložných prostor půdy, dvou útulných pokojů, vlastní koupelny, přípravy na kuchyň , nachází i samostatný vstup po venkovním schodišti. Ideální k vybudování druhé bytové jednotky pro dospívající děti, rodiče, nebo jako investice k pronájmu. Co vás čeká ✔️ pozemek 1 030 m² ✔️ užitná plocha cca 250 m² ✔️ dispozice 7+kk, dvě koupelny ✔️ velké množství úložných prostor ✔️ dvě vytápěné garáže + kryté stání + další parkovací místa ✔️ zastřešená terasa s orientací na JZ se zahradním krbem/grilem s udírnou Landis ✔️ praktická kombinace okrasné a užitné zahrady, vzrostlé ovocné stromy, dostatek prostoru pro vybudování relaxační zóny dle vlastních představ ✔️ skleník 8×2,5m s elektřinou, osvětlením, automatickým větráním, kapkovou závlahou i možností vytápění ✔️ zázemí pro chov drůbeže ✔️ sklep, dílna, technická místnost i dostatek úložných prostor ✔️praktické a úsporné bydlení ✔️dům je připravený na každodenní efektivní provoz. ✔️plynový kotel ✔️kachlová kamna s výměníkem ✔️možnost kombinovaného vytápění ✔️městský vodovod i vlastní kopaná studna ✔️kanalizace ✔️plastová okna s novým těsněním ✔️kvalitní nová střecha Satjam s pochozí střešní lávkou ✔️bleskosvod ✔️elektroinstalace 230/400 V ✔️Skvělá lokalita : Libiš je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky výbornému spojení s Prahou a kompletní občanské vybavenosti. ✔️okraj Prahy cca 15 minut, Mělník cca 12 minut ✔️přímá spojení do Prahy -bus PID 330m každých 20 minut -vlak 1,4km,každých 30 minut ✔️dům neleží v zátopové oblasti PENB bude aktualizován V obci je mateřská i základní škola, lékař, stomatolog, dům seniorů i s denním stacionářem, veterinární ordinace, pošta, skvěle fungující obecní úřad i další služby potřebné pro pohodlný rodinný život. K dispozici je hned několik dětských hřišť, sportovní vyžití i velké množství kroužků, k procházkám vybízí revitalizovaný park Špičákova zahrada, krásné místo s vodní fontánou, letním kinem a posezením. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je průběžně udržován. Od roku 2007, kdy byl dům kolaudován proběhla rekonstrukce kuchyně, koupelny, ložnice, obývacího pokoje, centrální chodby a výměna střešní krytiny. Novým majitelům tak nabízí možnost okamžitě navázat na péči současných vlastníků bez nutnosti rozsáhlých investic. Díky velké zahradě, zastřešené terase a klidné lokalitě nabízí dům příjemné místo pro rodinný život, odpočinek i posezení s přáteli. Při rychlém jednání je majitel připraven jednat o slevě. Realitní kanceláře a makléři nekontaktujte