Prodej, byty/2+kk, 43 m2, Za Opusem 1231, Zbraslav, 15600 Pr

Prodej, byty/2+kk, 43 m2, Za Opusem 1231, Zbraslav, 15600 Praha 5 [ID 88534] Zbraslav. Praha, ale s úplně jiným pocitem. Klid, zeleň, Vltava a přitom stále Praha. Právě tady, v ulici Za Opusem v Praze – Zbraslavi, nabízíme byt 2+kk o užitné ploše 43 m². Byt se nachází v menším panelovém domě, kde jsou pouze tři byty na patře. Prošel rekonstrukcí před několika lety a od té doby je pečlivě udržovaný. Nabízí: - zděné bytové jádro, - plovoucí podlahy, - moderní kuchyňskou linku, - koupelnu s prostorným sprchovým koutem a toaletou, - předokenní elektrické rolety na dálkové ovládání, - sklep o velikosti 2 m². Nízké provozní náklady domu: Dům je vybaven vlastní fotovoltaickou elektrárnou, která se podílí na pokrytí spotřeby elektřiny jednotlivých bytů i společných prostor. Objekt využívá jednotné odběrné místo (JOM) a každý byt má přístup do online systému, kde může průběžně sledovat svou spotřebu i podíl energie odebrané z fotovoltaiky a z distribuční sítě. Ve společných prostorách byla instalována nová LED svítidla, LED osvětlení je také ve sklepních prostorách. V současné době se zpracovává nový průkaz energetické náročnosti budovy. A pak je tu Zbraslav. Místo, kde máte vše potřebné na dosah a přírodu doslova za rohem: - Lidl přibližně 10 minut pěšky, - poliklinika, školy, školka a pošta v dosahu, - dětské a sportovní hřiště jen pár minut od domu, - cyklotrasy, lesy, Brdy a Vltava, - klidná rezidenční zástavba a okolní vilové domy. Zbraslav má navíc svůj vlastní život – Zbraslavský zámek, divadlo, letní kino, farmářské trhy a místní kulturní akce. A když potřebujete do centra? Autobusem jste přibližně za 20 minut na Smíchovském nádraží, odkud pokračuje metro B i tramvaje. Tohle je Praha, ve které se dobře žije. Těším se na Vás na prohlídce! Cena: 6 450 000 Kč včetně provize RK Budova: Panelová Energetický štítek: E Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: sídliště Poloha objektu: v bloku Podlaží: 3 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 43 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 2m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.09.2026