Prodej bytu 2+1 60 m²

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout bytovou jednotku o dispozici 2+1 s užitnou plochou 60 m², která se nachází v centrální části pražských Dejvic, v ulici Václavkova. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží (přízemí) domu, který v roce 2018 prošel rekonstrukcí vnějšího pláště, včetně výměny oken za dřevěná špaletová v uliční části. Dispozice bytu nabízí dva neprůchozí pokoje – obývací pokoj o výměře 23,1 m², ložnici 11,3 m², dále kuchyni o velikosti 11,9 m² s komorou (1 m²), koupelnu s vanou (3,9 m²), samostatnou toaletu (1,2 m²), předsíň (7,5 m²) a lodžii (1,2 m²). V 1. podzemním podlaží je k dispozici sklep o velikosti 5,5 m². Přidanou hodnotou domu je klidný a bezpečný vnitroblok se společnou zahradou o výměře 323 m², ideální pro relaxaci, trávení času s dětmi či posezení s přáteli. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační kotel Vaillant, instalovaný včetně rozvodů topení v roce 2017. Velmi dobrý stav původních interiérových dveří s obložkami podtrhuje autentickou atmosféru bytu. Ostatní technické prvky jsou v původním, avšak udržovaném stavu. Dům spravuje dobře hospodařící SVJ s nízkými měsíčními náklady, což z této nemovitosti činí zajímavou příležitost i pro investory se záměrem následného pronájmu. Pražské Dejvice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality, které nabízejí vysokou úroveň bezpečnosti, kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště) a výbornou dopravní dostupnost včetně MHD. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. Součástí kupní ceny je kompletní právní servis a odměna realitní kanceláře. Prohlídkový den: pondělí 30.03.2026 v čase 15.30 - 18.00. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat – rád si s Vámi domluvím konkrétní čas. Děkuji a těším se na setkání s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.