Prodej byt 2+1, 61㎡

Byt, který dává smysl pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. V ulici Pod Markem ve Veselí nad Lužnicí nabízíme byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 65,47 m². Nachází se ve 3. podlaží (2. patře) udržovaného bytového domu. Započitatelná a vytápěná plocha činí 61,87 m². A teď k tomu podstatnému – jak byt skutečně působí. Samostatná kuchyně je prakticky uspořádaná a překvapivě prostorná. Nabízí dostatek pracovní plochy, úložných skříněk i místo pro plnohodnotný jídelní stůl u okna. Není to kuchyňský kout vtěsnaný do obývacího pokoje, ale místnost, ve které se dá vařit, jíst a žít. Oba pokoje mají rozměry, které dávají smysl. Světlý pokoj se vstupem na balkon pojme velkou postel, pracovní kout i úložný nábytek, aniž by působil stísněně. Druhý pokoj zvládá spojit ložnici, obývací část i pracovní místo. Velká šatní skříň poskytuje množství úložného prostoru. Dispozice je tak využitelná pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Balkon je místem pro ranní kávu a chvíli klidu s výhledem do otevřeného prostoru mezi domy a směrem do okolní krajiny. Předsíň přirozeně odděluje jednotlivé části bytu. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku. Je jednoduchá a funkční. Byt je udržovaný, ve velmi dobrém stavu, obývaný a připravený dál sloužit, zároveň nabízí prostor pro budoucí modernizaci. Dům je opečovávaný a stojí v lokalitě se zelení, parkováním v okolí a venkovními sportovními a dětskými prvky. Veselí nad Lužnicí nabízí obchody, služby, školy, zdravotní péči i kvalitní dopravní spojení. Byt je v současné době pronajatý spolehlivým nájemníkům. Nájemní smlouva je platná do 30. 11. 2026. Nový vlastník tak může navázat na současný nájemní vztah a využít byt jako investici, případně jej po skončení stávající smlouvy nebo po dohodě s nájemníky využít pro vlastní bydlení. Podrobnosti k nájemní smlouvě, výši nájemného, jistotě a platební historii předložíme vážným zájemcům. Měsíční předpis plateb SVJ činí 6 162 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2 846 Kč. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Ať už hledáte nový domov, nebo nemovitost s investičním potenciálem, tato nabídka má jasné podmínky a dlouhodobý smysl. Zavolejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na setkání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119599. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119599.