Prodej bytu 4+kk 115 m²

Luxusní rodinné bydlení se zahradou jako u domu – Praha 9 Představte si ranní kávu na terase, děti na vlastní zahradě a večer v klidu přírody – jen pár minut od centra Prahy. Nabízíme výjimečný byt 4+kk o ploše 115 m², který spojuje soukromí rodinného domu s komfortem moderní rezidence. Součástí je terasa, soukromá předzahrádka, sklep a venkovní parkovací stání u recepce. Možnost přikoupení jedné či dvou samostatných garáží (32 m² a 17 m²) přímo v domě, ve vlastnictví stejného majitele. Garáže nejsou součástí kupní ceny bytu. Lokalita, která vás bude bavit každý den. Byt se nachází v zelené části Prahy 9 – Hrdlořezy, v sousedství přírodního parku a meandrů Rokytky. • 10 minut do centra i na pražský okruh • Výborná dostupnost MHD (bus, tramvaj) • Cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště i park Třešňovka v docházkové vzdálenosti • Nová škola a školka do 10 minut chůze (otevření 2026) Uzavřený areál zajišťuje bezpečí a komfort: ✔ recepce 24/7 ✔ kamerový systém ✔ profesionální správa areálu Dispozice, která dává smysl Dominantou je velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyní LEICHT se vstupem na terasu a zahradu. • Master bedroom s vlastní koupelnou a šatnou • Dvě ložnice s přímým vstupem na zahradu • Druhá koupelna s vanou • Samostatné WC • Praktická šatna a dostatek úložných prostor Jižní a západní orientace zajišťuje dostatek světla po celý den. Francouzská okna propojují interiér se zahradou a vytvářejí příjemný pocit prostoru. Vybavení Kvalitní standard zahrnuje dřevěná okna s předokenními žaluziemi, kuchyňskou linku LEICHT, sanitu Duravit a dřevěnou terasu s přípravou na vířivku. Cena • Cena bytu včetně zahrady, parkovacího stání a sklepa: 19 890 000 Kč • Přímý majitel – neplatíte provizi (RK prosím nevolat) • Vybavení lze ponechat dle dohody • Možnost dokoupení jedné nebo dvou samostatných garáží (32 m² a 17 m²) Byt nabízí klid, soukromí a prostor v zeleni – bez kompromisů v dostupnosti města. Pokud hledáte komfortní rodinné bydlení s atmosférou domu, právě jste ho našli.