Byt 2+1 v rozvíjející se lokalitě

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v ulici Nedbalova v Moravské Ostravě. Jen několik set metrů od bytu probíhá rekonstrukce Domu kultury města Ostravy a vzniká nová Moravskoslezská vědecká knihovna v Ostravě, známá jako Černá kostka. Tyto významné investice představují zajímavou perspektivu pro rozvoj a budoucí zhodnocení celé lokality. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží: • celková plocha: 51,7 m² • užitná plocha bytu: 44,24 m² • uzamykatelná sklepní kóje: přibližně 8 m² Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyň, menší pokoj, koupelna, oddělené WC, předsíň a praktická komora. Byt nabízí také možnost jednoduché úpravy dispozice na 2+kk. Menší pokoj má podlahovou plochu menší než 8 m², a nesplňuje tak zákonnou definici obytné místnosti. Interiér prošel v posledních letech rekonstrukcí. Koupelna nabízí vanu i samostatný sprchový kout, osvětlené niky a LED osvětlení. Vlastní plynový kotel zajišťuje vytápění bytu i ohřev vody. Byt je připravený k bydlení nebo následnému podnájmu. Doporučena je pouze výměna opotřebené dlažby v předsíni a kuchyni, jinak nevyžaduje další úpravy. Odhadované měsíční platby pro jednu osobu činí přibližně 3 795 Kč bez elektřiny a plynu spotřebovaných přímo v bytě. Některé fotografie v inzerci byly pro lepší představu o možném využití prostoru virtuálně vybaveny nábytkem. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.