Prodej bytu 3+1 71 m² Borový vrch, Liberec

Prodej bytu 3+1, 71 m², balkon, po rekonstrukci. Realitní kanceláře nevolat. Prodává přímo majitel. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s velkým balkonem, umístěný ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu v atraktivní lokalitě Nové Pavlovice. Byt je aktuálně neobývaný, bez nábytku a připravený k okamžitému předání novému vlastníkovi. K bytu náleží užívání sklepní kóje o velikosti 1,8 x 1,3 m2 a spoluužívání komory na patře o velikosti 3 x 1 m2. V bytě proběhla částečná rekonstrukce. Plastová okna byla osazena v roce 2008. Následně byly provedeny podlahy s kvalitní vinylovou krytinou, rekonstrukce koupelny a samostatného WC, instalace vstupních bezpečnostních dveří a výměna interiérových dveří a zárubní v celém bytě v roce 2026. Součástí rekonstrukce byly také rozvody elektroinstalace. V bytě není instalována kuchyňská linka. Nový vlastník si tak může kuchyň realizovat podle vlastních představ a požadavků. Do prostoru budoucí kuchyně jsou připraveny potřebné elektrické rozvody. Byt vyžaduje dokončení spočívající zejména ve výmalbě a lokálních opravách stěn. Dům je zateplený, disponuje vlastní plynovou kotelnou a má vyměněné stoupačky i společné elektrické rozvody. Obyvatelům domu je k dispozici společná kolárna a sušárna. Bezpečnost domu je zajištěna kamerovým systémem se záznamem. Dle výpočtového listu se společenství vlastníků platí za teplo 1310,- Kč, za teplou vodu 100,- Kč a na příspěvek na správu domu a pozemku 2957,- Kč, celkem 4367,- Kč v situaci, kdy v bytě nikdo nebydlí. Zvlášť se sjednává dodávka elektrická energie a další služby. Termíny prohlídek jsou domlouvány individuálně. Prohlídky jsou možné v pracovní dny zpravidla po 16:00 hodině, o víkendech po předchozí domluvě, v dopoledních hodinách po předchozí domluvě.