Byt 2+1 s půdním prostorem 50 m² nad bytem | možnost mezonet

Ev.č. 69549 Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt S POTENCIÁLEM 105 m2 podlahové plochy, v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54,8 m² v ulici Vysoká, č. p. 3140. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Velkou výhodou je klidná poloha. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány do zeleně, kuchyň spolu s dalšími místnostmi směrem do ulice. Jedinečný bonus: půdní prostor přímo nad bytem (momentálně s vlastním vchodem ve 4. NP). Součástí prodeje je také půdní prostor o podlahové ploše přibližně 50 m², který se nachází přímo nad bytem. Prostor je určen k rekonstrukci, je však zajímavou příležitostí pro vybudování dalších obytných místností, pracovny, ateliéru nebo vytvoření atraktivního mezonetového bydlení. Na půdu jsou již přivedeny rozvody vody i odpadů, což může budoucí rekonstrukci výrazně usnadnit. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Má zděnou koupelnu a samostatné WC, plastová okna s dvojskly, v obytných pokojích jsou zachovalé parkety. Kuchyňská linka je starší, elektroinstalace je původní v hliníku. Nemovitost tak nabízí nejen pohodlné současné bydlení, ale i možnost významného rozšíření obytné plochy podle vlastních představ. K bytu náleží dva sklepy o velikosti 5,9 m² a 3,6 m². Za domem je možné využívat obecní zahradu. Technické informace dispozice bytu: 2+1 podlahová plocha bytu: 54,8 m² půdní prostor: cca 50 m² plastová okna s dvojskly zděná koupelna a WC vytápění a ohřev vody: domovní kotelna studená voda: dálkový rozvod plyn: pro vaření elektřina 230 V Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dostupné bydlení s možností budoucího rozšíření a chtějí si vytvořit prostor přesně podle vlastních potřeb. Půdorysy jsou orientační. Hypotéku zajistím. Majitel má právo si vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Včetně půdního prostoru 50 m2 nad bytem v hodnotě 900.000,- Kč, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.