Prodej bytu 3+1 60 m²

Hledáte nemovitost, která začne vydělávat okamžitě a zároveň má potenciál dalšího růstu? Právě jste ji našli. Nabízený prostor se nachází v klidné a dlouhodobě velmi žádané části Prahy 4 – Háje, přímo u vstupu do Hostivařského lesoparku a přibližně 10 minut chůze od stanice metra C. Popis: Nabízíme k prodeji světlý prostor - atelier po rekonstrukci - o dispozici 3+1 a celkové výměře 60 m² v osobním vlastnictví, umístěný v přízemí panelového domu. Nemovitost je dlouhodobě využívaná k bydlení a díky své praktické dispozici – třem samostatným neprůchozím pokojům a oddělené kuchyni – představuje ideální řešení pro investiční pronájem, nebo vlastní bydlení. Ihned připraveno k převzetí - tuto nemovitost je možno převzít prázdnou, případně vám zajistíme vhodné nájemníky přesně podle vašich požadavků, s potenciálním tržním nájemným kolem 30 000 Kč měsíčně včetně poplatků. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady přibližně 3 750 Kč, z čehož fond oprav činí pouze 1 800 Kč, plus spotřeba elektřiny. Nemovitost je vhodná především jako investice s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších úprav, zároveň však nabízí flexibilní využití pro vlastní bydlení, podnikání nebo jako sídlo firmy. Lokalita nabízí výbornou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost – MHD je vzdálená pouhé dvě minuty od domu, metro C – Háje cca 10 minut pěšky, a v bezprostředním okolí se nachází obchody, služby i příroda v podobě lesoparku. Mezi další benefity patří bezbariérový přístup díky umístění v přízemí, bezproblémové parkování přímo před domem, okamžitá dostupnost a také možnost nastěhování nebo zahájení pronájmu ještě před samotným převodem vlastnictví. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investora hledajícího stabilní a rychlý výnos, stejně jako pro zájemce o vlastní bydlení s možností dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.