



















Prodej, byty/3+kk, 98 m2, Říčanská 490, Radošovice, 25101 Ří
Cena
7 990 000 Kč
81 531 Kč/m²
Prodej, byty/3+kk, 98 m2, Říčanská 490, Radošovice, 25101 Říčany, Praha-východ [ID 89447] Na první pohled byt. Ve skutečnosti bydlení s charakterem rodinného domu. V klidné části Říčan nabízíme k prodeji jedinečnou bytovou jednotku, která díky vlastnímu vstupu, oplocenému pozemku, terase a prostorné garáži nabízí soukromí i možnosti běžně spojované spíše s rodinným domem. Dominantou interiéru je velkorysý obývací prostor s mezonetem, který dodává celému bydlení vzdušnost a osobitý charakter. Z obytné části lze pohodlně vyjít na navazující soukromý pozemek. Výraznou předností nemovitosti je přibližně 40 m² velká garáž, která přímo navazuje na obytnou část. Kromě pohodlného parkování a dostatku úložného prostoru nabízí také zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření dispozice a obytné plochy. Nemovitost je zajímavou volbou pro každého, kdo nechce klasický byt v anonymním domě, ale zároveň hledá praktičtější a dostupnější alternativu k samostatnému rodinnému domu. Nabízí vlastní vstup, soukromý venkovní prostor, velkou garáž a především možnost přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám. Říčany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Prahy. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, sportovní i volnočasové možnosti a zároveň velmi dobré spojení s hlavním městem. Přijďte se osobně přesvědčit, že i bytová jednotka může nabídnout pocit, prostor a soukromí rodinného domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena: 7 990 000 Kč včetně provize RK Převod do OV: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 1 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 98 Voda: dálkový vodovod Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ne Garáž: Ano Parkovací místo: Ano Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.09.2026
Historie ceny
V nabídce
nejméně 8 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 19 % pod mediánem v kraji
81 531 Kč/m² vs. medián 100 926 Kč/m² · Byty na prodej, Středočeský kraj, 4 993 nabídek (1. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (82 227 Kč/m² – 123 670 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 7 990 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

8 mil. Kč
Říčany, Olivova - prodej bytu 3+kk | 66,6m² + sklep 5,4 m² +
Říčany u Prahy · 66.6 m²

22 mil. Kč
Prodej bytu 5+kk, 94 m², Říčany, ul. Široká
Říčany u Prahy · 94 m²

11,5 mil. Kč
Prodej bytu 3+kk, 83 m², Říčany, ul. Sedláčkova
Říčany u Prahy · 83 m²

9,9 mil. Kč
Prodej bytu 2+1 se sklepem a zahradou
Říčany u Prahy · 60.2 m²

6,8 mil. Kč
Nový podkrovní byt 2+kk, 60,28 m2, Nupaky, Praha východ
Říčany u Prahy · 60.28 m²

7,5 mil. Kč
Prodej bytu 2+1 | 64 m² | LODŽIE | PARKOVACÍ STÁNÍ | DOBŘEJO
Říčany u Prahy · 66.35 m²