Prodej, byty/3+kk, 97 m2, 38278 Lipno nad Vltavou, Český Kru

Prodej, byty/3+kk, 97 m2, 38278 Lipno nad Vltavou, Český Krumlov [ID 90313] Exkluzivní apartmán u Lipna Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený apartmán Molo v Lipně nad Vltavou, který představuje nejen ideální místo pro vlastní rekreaci, ale také zajímavou investiční příležitost s již zavedeným systémem krátkodobých pronájmů. Apartmán se nachází na atraktivním místě přímo u Lipenské přehrady, pouhých 50 metrů od pláže a mola, a nabízí krásný výhled na Lipno. Lokalita poskytuje ideální kombinaci klidného prostředí a širokého množství letních i zimních aktivit. Komfortní ubytování až pro 9 osob Apartmán je nadstandardně zařízen kvalitním nábytkem na míru a nabízí dostatek prostoru pro jednu či dvě rodiny nebo skupinu přátel. Dispozičně je rozdělen na dvě ložnice a prostorný obývací pokoj. K dispozici je kompletně vybavená kuchyň s myčkou, lednicí s mrazákem, indukční deskou a dalším vybavením. Samozřejmostí je také pračka, sušička, dvě samostatné toalety a koupelna s vanou. Velkým benefitem apartmánu je prostorná slunná terasa o výměře 29,10 m² s výhledem na Lipno, která poskytuje dostatek prostoru pro příjemné posezení a relaxaci. K apartmánu náleží také kryté parkování pro dva automobily, sklep o výměře 5,70 m² a sklepní kóje, které nabízí praktický prostor pro uložení kol, lyží a dalšího sportovního či sezónního vybavení. Zavedená obchodní příležitost s vlastní prezentací Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je skutečnost, že apartmán již funguje jako zavedené ubytovací zařízení. Má vlastní profesionální webové stránky a je prezentován prostřednictvím známých rezervačních portálů, jako jsou Booking, Airbnb a e-Chalupy Nový majitel tak získává možnost navázat na již fungující systém krátkodobých pronájmů a využít potenciál zavedené online prezentace a rezervačních kanálů. Apartmán lze využívat několika způsoby – jako obchodní nemovitost pro krátkodobé pronájmy, pro dlouhodobý pronájem, případně kombinovat vlastní rekreační využití s pronájmem. Díky své poloze a vybavení je zároveň ideálním místem pro vlastní odpočinek a může sloužit například jako komfortní chata či rekreační apartmán pro rodinu. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní apartmán v atraktivní lokalitě Lipna a zároveň chtějí získat nemovitost s potenciálem okamžitého využití a výnosu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku apartmánu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Cena: 18 500 000 Kč včetně provize RK Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: v bloku Podlaží: 2 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 97 Voda: místní zdroj Plyn: plynovod Topení: ústřední plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: 2 Výtah: Ano Datum nastěhování: 01.01.2027 Rok výstavby: 2022