Prodej, byt 3+1 s balkonem, CP 72 m2, Brno - Lesná

K prodeji nabízím světlý byt o dispozici 3+1 s balkónem o celkové ploše 72 m2, ve velmi dobrém stavu, situovaný ve 2. patře cihlového bytového domu, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Brna–Lesná, ul. Brožíkova 19. Tato lokalita je dlouhodobě ceněna především pro své klidné rezidenční prostředí, množství zeleně a zároveň výbornou dostupností jak do centra města, tak i na snadný nájezd na dálnici. Byt je ve velice dobrém stavu, další informace ohledně stavu budovy, budou dodány na vyžádání. Dispozice poskytuje komfortní bydlení pro rodinu i jednotlivce, kteří hledají kombinaci klidného prostředí a skvělé občanské vybavenosti. Dispozice a výměry místností: Obývací pokoj: 19,59 m² (vstup do kuchyně)-JZ Dětský pokoj / Pokoj 1: 12,7 m² - J Ložnice / Pokoj 2: 9,9 m² - J Chodba: 7,99 m² (centrála bytu, skříň s botníkem) Kuchyně: 9,2 m² Spíž: 0,41 m2 Koupelna: 2,1 m² (se sprchovým koutem a připojením pro pračku) Samostatná šatna: 1,97 m² WC: 0,96 m² Příslušenství: Balkon: 5 m² (výhled do zeleně, ul. Brožíková JZ) Sklep: 2 m² Celková užitná plocha: 72 m2 K využití se společných prostor domu jsou samozřejmě kolárna/kočárkárna. Dům prošel revitalizaci nových elektrických rozvodů, včetně společných osvětlení a chodeb. Velkým benefitem je samotné umístění nemovitosti – Lesná je známá svou jedinečnou atmosférou „města v zeleni“, navíc s okolní zástavbou rodinných a panelových domů, která dodává lokalitě pestrý charakter a soukromí. Nachází se přímo u lesoparku a tramvajové konečné Čertova rokle. Odtud vede přímé tramvajové spojení přes centrum až k hlavnímu nádraží. V dosahu se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní služby i sportoviště. Okolní zeleň a dobré dopravní spojení vytvářejí příjemné podmínky pro každodenní život. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kdykoliv kontaktovat. O dalších prohlídkách vás zde budeme opět informovat. Poznámka k ceně: plus rezervační poplatek 50.000,-Kč