Prodej, byty/3+kk, 60 m2, Rudé armády 749, 69185 Dolní Dunaj

Prodej, byty/3+kk, 60 m2, Rudé armády 749, 69185 Dolní Dunajovice, Břeclav [ID 86289] Nabízíme k prodeji dokončený byt 3+kk o užitné ploše 60 m² v projektu Dunajovický dvůr v Dolních Dunajovicích. Byt se nachází v přízemí cihlové novostavby a z obývací části je francouzským oknem přímý vstup na terasu s předzahrádkou o celkové ploše 50 m², odkud se otevírá výhled na Pálavu. Byt je připravený k okamžitému předání. Součástí jsou podlahy, interiérové dveře, sanita a systém řízeného větrání s rekuperací. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, připravena je také instalace klimatizace a předokenních žaluzií. Kuchyňská linka ani spotřebiče nejsou součástí, nový majitel si tak může kuchyni zařídit podle vlastních představ. K bytu náleží parkovací místo v uzavřeném areálu a skladovací kóje o velikosti přibližně 3 m². O společné prostory, zahradu a zeleň se stará zahradník a zajištěn je také úklid areálu. Měsíční náklady činí přibližně do 3 500 Kč. Hlavní výhody: * dispozice 3+kk a užitná plocha 60 m², * terasa s předzahrádkou o ploše 50 m², * výhled na Pálavu, * vytápění tepelným čerpadlem a rekuperace, * příprava na klimatizaci a předokenní žaluzie, * vlastní parkovací místo a skladovací kóje, * energetická náročnost budovy třídy B. Dolní Dunajovice nabízejí klidné bydlení v prostředí vinařské oblasti pod Pálavou, dobrou dostupnost do Mikulova, Břeclavi, Brna i směrem do Rakouska a široké možnosti pro cyklistiku, turistiku, gastronomii a další volnočasové aktivity. Cena uvedená u nabídky zahrnuje parkovací místo, skladovací kóji, provizi realitní kanceláře, právní servis a úschovu kupní ceny. V případě potřeby vám zároveň pomůžeme se zajištěním vhodného financování koupě. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte. Broker Consulting a.s. Finance . Reality . Spolu Cena: 6 849 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 3500 Převod do OV: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 1 Podlaží celkem: 2 Užitná plocha: 60 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 31.01.2025