Moderní 3+kk s balkonem – Staré Brno

Nabízíme k prodeji moderní a elegantně řešený byt o dispozici 3+kk na atraktivní adrese v ulici Hybešova, Staré Brno, v bezprostřední blízkosti centra města. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2022. Díky nízkému stáří domu, kvalitnímu provedení a pečlivému užívání je nemovitost ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Podlahová plocha bytu činí 71,9 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 6,8 m² a sklep o velikosti 2,5 m². Srdcem bytu je světlý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, koupelna, oddělené WC, vstupní předsíň a chodba s vestavěnou skříní vyrobenou na míru. Velká okna s izolačními trojskly dodávají interiéru dostatek denního světla a příjemně vzdušný charakter. Balkon nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek a sklep poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. Velkou předností této nabídky je především lokalita v širším centru Brna. Z Hybešovy se pohodlně dostanete pěšky i MHD do samotného centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, školy, zdravotnická zařízení i další služby. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení v domě z roku 2022 a centrum Brna na dosah. K bytu je zároveň k dispozici garážové stání v podzemních prostorách domu, řešené formou parkovacího zakladače. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID zakázky: B18074EB Dispozice: 3+kk Podlaží: 4 Počet podlaží v domě: 7 Celková podlahová plocha: 71 m2 Užitná plocha: 71 m2 Druh objektu: cihlový Stav objektu: velmi dobrý Vlastnictví: osobní Plocha balkónu: 6 m2 Plocha sklepů: 2 m2 Vybavení domu: garáž, výtah Energetická náročnost budovy: B - Úsporná Ukazatel energetické náročnosti: 86 kWh/m2/rok Energetická náročnost podle vyhlášky: 78/2013 Sb