Prodej bytu 3+1, 62 m², Valašské Klobouky, ev.č. 02955

Ev.č. 02955 ID 02955 Moderní 3+1 po kompletní rekonstrukci s balkonem| 62 m² | Valašské Klobouky ***Kompletně zrekonstruovaný byt, který je připravený k okamžitému nastěhování.*** Ing. Jana Urbanová a Explicit reality představují byt 3+1 o výměře 62 m² na ulici Cyrilometodějská ve Valašských Kloboukách. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného bytového domu a nabízí praktickou dispozici, balkon, východní orientaci a především moderní interiér bez potřeby dalších zásadních investic. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Byt prošel pečlivou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové omítky, podlahy, dveře, rozvody vody a odpadu i kompletní elektroinstalace v mědi. Dominantou kuchyně je moderní bílá kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Neutrální provedení interiéru zároveň umožňuje snadné sladění s vlastním vybavením. Také koupelna prošla kompletní proměnou. Najdete zde nadstandardně prostorný sprchový kout a připravené přípojky pro pračku i sušičku. Praktickým benefitem je také připravený rozvod pro klimatizaci v obývacím pokoji. Východní orientace přináší do hlavních obytných místností příjemné ranní a dopolední světlo a zároveň pomáhá omezit přehřívání interiéru v odpoledních a večerních hodinách. ***Dispozice, která dává smysl*** Byt nabízí pohodlné a praktické uspořádání s dostatkem soukromí pro každého člena domácnosti: * prostorné zádveří s místem pro vestavěné skříně, * světlý obývací pokoj se vstupem na balkon o výměře 4 m², * samostatná kuchyně, * ložnice, * další samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, * koupelna se sprchovým koutem, * samostatné WC. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1,27 m². Praktické technické řešení * podlahová plocha bytu: 62 m² * balkon: 4 m² * sklep: 1,27 m² * orientace: východ * centrální vytápění a ohřev vody * radiátory s měřiči spotřeby * připravený rozvod pro klimatizaci v obývacím pokoji * připravená optická internetová přípojka Bytový dům prošel v roce 2007 revitalizací, v rámci které bylo provedeno zateplení obvodového pláště, zateplení stropu sklepních prostor a výměna oken. Energetická náročnost budovy je PENB D. ***Všechno důležité máte na dosah*** Velkou předností bytu je jeho poloha. Každodenní život zde můžete zvládnout pohodlně i bez dlouhého dojíždění: * autobusová zastávka přímo u domu * pošta přibližně 1 minutu pěšky * potraviny přibližně 2 minuty * poliklinika přibližně 3 minuty * mateřská a základní škola v docházkové vzdálenosti * historické centrum Valašských Klobouk přibližně 10 minut chůze ***Bydlení bez čekání na rekonstrukci*** Pokud hledáte byt, do kterého se můžete po koupi jednoduše nastěhovat a začít bydlet, tato nabídka může být přesně pro vás. Kompletní rekonstrukce, praktická dispozice, balkon a občanská vybavenost v bezprostředním okolí tvoří kombinaci, která se hledá jen těžko. Přijďte si byt prohlédnout osobně. Ráda vám ho představím při prohlídce a zodpovím všechny vaše dotazy. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (126 kWh/m2 za rok) Cena: bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.