Prodej bytu 2+1 67 m²

Prostorný dvoupokojový byt se nachází ve zvýšeném přízemí klasického bytového domu v klidné části Karlína. Žádaná oblast přímo pod Vrchem Vítkov nabízí plnou občanskou vybavenost a velmi rychlou dostupnost do centra. Jednotka je dispozičně rozdělena na prostorný obývací pokoj částečně oddělený od kuchyně, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, komoru a vstupní chodbu. Byt prošel v roce 2017 rekonstrukcí s důrazem na tepelný komfort. Podlahy jsou od spodních komerčních prostor izolovány polystyrenem, tepelné ztráty a případný hluk z ulice minimalizují kvalitní špaletová okna s izolačními trojskly. Podlahovou krytinu tvoří kombinace odolného vinylu v obytných místnostech a dlažby v koupelně a chodbě. Vytápění je řešeno vlastním elektrickým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. V domě se společným dvorkem k užívání je v r. 2026 plánována modernizace výtahu a zavedení optického kabelu. Karlín představuje stylovou čtvrť s vlastním rytmem a skvělou dostupností do centra metropole pěšky, metrem nebo tramvají. O jeho popularitě svědčí koncentrace mezinárodních společností i začínajících start-upů, stejně jako množství vyhlášených gastronomických podniků, mezi které se řadí Eska, Etapa, Spojka Karlín nebo Štangl. Atraktivitu lokality podporují i významné kulturní instituce jako Hudební divadlo Karlín, Letní scéna Regina nebo Fórum Karlín. Za sportem nebo procházkou se dá vyrazit na Vrch Vítkov nebo na cyklostezku podél Vltavy. Podlahová plocha 67,6 m2.