


















Prodej rekreačního apartmánu, 2+kk, Risan, Černá Hora
Cena
5 160 000 Kč
95 080 Kč/m²
Objevte harmonii přímořského života a moderního luxusu díky naší exluzivní nabídce apartmánů na prodej v novém rezidenčním komplexu v Kotoru - části Risan, vzdáleného 40 minut od letiště Tivat. Tento elegantní komplex se nachází 150 m od azurového moře a rozkládá se na třech podlažích, což z něj činí ideální místo pro váš vysněný domov nebo rekreaci. Přestože se komplex nachází v klidné lokalitě, je pouhých 20 minut jízdy od historického města Kotor. Díky tomu mají rezidenti snadný přístup ke kulturním památkám, restauracím, obchodům i dalším službám - dokonalá rovnováha mezi pohodlím a soukromím. Komplex nabízí bohaté zázemí pro pohodlný život a odpočinek - Dětské hřiště - Blízkost moře - SPA a Wellness centrum - Sauna - Turecké lázně - Bazén Nabízený apartmán 54.27 m² se nachází v přízemí s výhledem na moře - vstupní chodba 4.00, hala 4.37, kuchyně 4.65, koupelna 4.99, ložnice 11.13, obývací pokoj 19.12, 2x terasy (3.60 a 2.41) Černá Hora nabízí: - více než 260 slunečných dní v roce - je jedna nejbezpečnějších zemí Evropy - vysoce likvidní trh s nemovitostmi - výnosy z pronájmu 6-12% - možnost získání povolení k pobytu - nízká daň z nemovitosti Nabízíme zákaznickou podporu: - online konzultace a plánování cesty - transfer z letiště a ubytování - prohlídky nemovitostí v českém jazyce - kompletní poprodejní podporu (právní poradentství, kupní smlouvy, list vlastnictví - správa nemovitostí s VIP asistencí, organizace údržby, oprav, pronájmu ev.č.: 7596 vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 54.27 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 54.27
Historie ceny
V nabídce
nejméně 8 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
odpovídá mediánu v celé ČR
95 080 Kč/m² vs. medián 96 158 Kč/m² · Byty na prodej, celá ČR, 61 321 nabídek (1. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (64 034 Kč/m² – 140 731 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 5 160 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)