


















Prodej rekreačního apartmánu 2+kk, Risan, Černá Hora
Cena
5 760 000 Kč
99 242 Kč/m²
Objevte harmonii přímořského života a moderního luxusu díky naší exluzivní nabídce apartmánů na prodej v novém rezidenčním komplexu v Kotoru - části Risan, vzdáleného 40 minut od letiště Tivat. Tento elegantní komplex se nachází 150 m od azurového moře a rozkládá se na třech podlažích, což z něj činí ideální místo pro váš vysněný domov nebo rekreaci. Přestože se komplex nachází v klidné lokalitě, je pouhých 20 minut jízdy od historického města Kotor. Díky tomu mají rezidenti snadný přístup ke kulturním památkám, restauracím, obchodům i dalším službám - dokonalá rovnováha mezi pohodlím a soukromím. Komplex nabízí bohaté zázemí pro pohodlný život a odpočinek - Dětské hřiště - Blízkost moře - SPA a Wellness centrum - Sauna - Turecké lázně - Bazén Nabízený apartmán se nachází ve 2.patře (loft) s výhledem na moře - vstupní chodba 8.92, kuchyně 3.71, koupelna 4.79, ložnice 15.84, obývací pokoj 18.61, 2x terasy (3.60 a 2.57) Černá Hora nabízí: - více než 260 slunečných dní v roce - je jedna nejbezpečnějších zemí Evropy - vysoce likvidní trh s nemovitostmi - výnosy z pronájmu 6-12% - možnost získání povolení k pobytu - nízká daň z nemovitosti Nabízíme zákaznickou podporu: - online konzultace a plánování cesty - transfer z letiště a ubytování - prohlídky nemovitostí v českém jazyce - kompletní poprodejní podporu (právní poradentství, kupní smlouvy, list vlastnictví - správa nemovitostí s VIP asistencí, organizace údržby, oprav, pronájmu ev.č.: 7599 vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Projekt umístění objektu: Klidná část obce typ bytu: Jednopodlažní užitná plocha (m2): 58.04 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 58.04
Historie ceny
V nabídce
nejméně 8 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 3,2 % nad mediánem v celé ČR
99 242 Kč/m² vs. medián 96 158 Kč/m² · Byty na prodej, celá ČR, 61 321 nabídek (1. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (64 034 Kč/m² – 140 731 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 5 760 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)