Byt 3+1 o velikosti 91 m², dvěma sklepy a podílem na zahradě

Ev.č. JT26012 Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 v obci Havraníky, která se nachází pouhých 5 km od Znojma. Byt má podlahovou plochu 91 m² včetně dvou sklepů a zaujme také balkonem, vlastním zázemím v podobě podílu na společné zahradě a svou atraktivní polohou v srdci vinařské oblasti nedaleko hranic s Rakouskem. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici. Po vstupu se nachází chodba, pokoj, kuchyň, samostatná koupelna a WC, další pokoj a prostorný obývací pokoj, ze kterého je přístup na menší balkon. O vytápění a ohřev vody se stará přibližně 5 let starý kondenzační plynový kotel Baxi. Pro příjemnou atmosféru nebo možnost přitápění jsou v bytě také krbová kamna. Byt má plastová okna s venkovními roletami a jako jediný byt v celém bytovém domě je také zateplený. Novější jsou rovněž vchodové dveře včetně rámu a interiérové dveře. Součástí nabídky jsou dva prostorné sklepy, přičemž v každém je zavedena elektřina. K dispozici je také společná sušárna a prostorná půda, která nabízí další úložný prostor. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů – myčkou, elektrickou troubou a plynovou varnou deskou. Velkou výhodou je také podíl na společné zahradě o výměře 297 m² a dále podíl na pozemku kolem bytového domu o celkové výměře 498 m². Havraníky jsou vyhledávanou vinařskou obcí v bezprostřední blízkosti Znojma. Okolí nabízí krásnou krajinu vhodnou pro procházky, cyklistiku i vinařskou turistiku. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost Rakouska. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají prostornou nemovitost v klidné obci, ale zároveň chtějí mít Znojmo jen několik minut od svého domova. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. V případě zájmu Vám rádi zajistíme také financování z celého trhu s nadstandardními podmínkami. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.