Prodej bytu 5+1 90,7m², ev.č. 00094

Ev.č. 00094 K prodeji Vám nabízíme prostorný byt 5+1 v oblíbené pardubické lokalitě Dubina, v ulici Erno Košťála. Celková výměra činí 90,7m² včetně sklepní kóje a k bytu dále náleží lodžie o výměře 3,6m². Díky pěti pokojům nabízí dostatek místa pro rodinný život, práci z domova i soukromí každého člena domácnosti. Byt se nachází v posledním 7. NP panelového domu s výtahem. V roce 2017 prošel byt kompletní rekonstrukcí včetně kuchyně, koupelny, podlah a interiérových dveří. V roce 2025 pak byla obnovena část podlah a dveří. Poslední podlaží ocení především ti, kteří chtějí bydlet bez sousedů nad hlavou. Samostatná kuchyň a pět pokojů vám umožní přizpůsobit bydlení potřebám vaší rodiny. Vedle obývacího pokoje a ložnice zde najdete prostor pro dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Příjemným doplňkem je zasklená lodžie, kde si můžete vychutnat kávu nebo chvíli odpočinku. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. Klíčové parametry a vybavení: • Dispozice: 5+1 • Výměra: byt 87,8 m² + lodžie 3,6 m² + sklep 2,9 m² • Podlaží: 7. NP - poslední podlaží domu s výtahem. • Kompletní rekonstrukce bytu: 2017 • Částečná obnova podlah a dveří: 2025 • Energetická náročnost budovy: C – úsporná • Měsíční zálohy na služby (fond oprav, teplo, voda,…) : 6 600 Kč • Elektřina: Dle spotřeby Lokalita a občanská vybavenost: Dubina patří mezi vyhledávané lokality díky příjemné kombinaci dostupných služeb a blízkosti přírody. • Občanská vybavenost: V blízkosti domu najdete supermarkety Penny, Albert a Lidl, školku, školu i dětská hřiště. • Volný čas: Nedaleké cyklostezky a Spojilský les nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. • Dopravní dostupnost: Výhodou je dobré napojení na severovýchodní obchvat a dálnici ve směru na Prahu či Hradec Králové. Pokud hledáte bydlení, kde bude mít každý svůj prostor a zároveň budete mít vše potřebné na dosah, tento byt stojí za prohlídku. Cena: 8 700 000 Kč včetně právního servisu Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás! Šárka Mikulová & Markéta Slaninová En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.