















Prodej bytu 4+kk 108 m²
Cena
19 900 000 Kč
184 259 Kč/m²
Nadstandardní klimatizovaný byt s lodžií a parkováním k dokoupení tvoří součást nové komorní rezidence v Podolí, žádané lokalitě jen pár zastávek tramvají z centra Prahy. Dispozice prostorného bytu situovaného v 1. podlaží novostavby zahrnuje obývací pokoj propojený s jídelnou a přípravou pro kuchyňský kout, 2 ložnice, šatnu, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a vstupní halu. Jídelní část lze jednoduchým přepažením oddělit a vytvořit tak další samostatný pokoj. Lodžie, orientovaná do klidného vnitrobloku, je přístupná z ložnice. Moderní bytový dům s výtahem a cihlovou fasádou byl navržen s důrazem na detail a výběr kvalitních materiálů. Vysoký standard provedení zahrnuje dřevohliníková okna s izolačními trojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, třívrstvé dubové podlahy českého výrobce Esco, elegantní koupelny s velkoformátovými obklady a dlažbou v odstínu slonové kosti, klimatizaci a podlahové vytápění doplněné topným žebříkem. Podolí patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky své poloze u nábřeží Vltavy a blízkosti centra, kam se lze pohodlně a rychle dostat tramvají. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností se pyšní impozantní dominantou Podolské vodárny a je známá hlavně jako čtvrť rekreačně – sportovní a vodní. K aktivnímu odpočinku i zábavě láká plavecký stadion, yacht club, areál Žluté lázně či ostrov Císařská louka, nákupy lze obstarat v obchodní galerii Arkády Pankrác. Procházkou se dá dojít přes Podolské schody na pověstmi opředený Vyšehrad, odkud se otevírají působivé výhledy na město. Podlahová plocha 108,22 m2, lodžie 2,59 m2.
Video
Historie ceny
−9,1 % od prvního zachyceníV nabídce
nejméně 214 dní
od 30. 3. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 13 % nad mediánem v Praze
184 259 Kč/m² vs. medián 163 701 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 303 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 699 Kč/m² – 194 321 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Snížení ceny o 9,1 % (21 903 000 → 19 900 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 21 903 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 25. 3. 2026)




