Prodej, světlý byt 2+kk, 44,69 m², Praha 8 - Bohnice, ul. Ka

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,24 m² + prostorný sklep (2,45 m²), který se nachází v 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v Katovické ulici v Praze 8 – Bohnicích. Byt má praktickou typizovanou dispozici s obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, předsíní, koupelnou a odděleným WC. Je orientován na jih, díky čemuž nabízí příjemné množství denního světla. Velkou výhodou jsou také předokenní rolety. Byt je převážně v původním stavu a představuje tak ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Kuchyň prošla v minulosti renovací, byt má však stále původní bytové jádro. Nový majitel si tak může interiér kompletně přizpůsobit svému vkusu i potřebám. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Je zateplený, vybavený kamerovým systémem a upraveným vstupem. Dalším praktickým prvkem je oddělení bytů na jednotlivých podlažích dalšími uzamykatelnými dveřmi umístěnými za výtahem, což přispívá k většímu soukromí a bezpečnosti obyvatel. Velkou předností je občanská vybavenost a zeleň v bezprostředním okolí. Přímo pod domem je kavárna, před domem se nachází OC Odra a autobusová zastávka, takže každodenní nákupy i dopravu máte doslova pár kroků od domu. V okolí jsou dále obchody včetně Lidlu, poliklinika, školy a další služby. Bohnice zároveň nabízejí překvapivě mnoho možností pro volný čas. V okolí najdete parky a dostatek zeleně, Botanickou zahradu, Drahaňské údolí i další místa vhodná pro procházky a sport. V lokalitě se pravidelně konají také různé kulturní akce a festivaly. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice (byt lze prakticky ihned pronajmout). Díky dispozici, jižní orientaci a lokalitě s kompletní občanskou vybaveností nabízí dobrý základ, kterému lze rekonstrukcí dodat moderní podobu přesně podle představ nového majitele. Základní informace: 2+kk, 42,24 m², 3. NP, jižní orientace, prostorný drátěný sklep, předokenní rolety, byt určený spíše k rekonstrukci, udržovaný zateplený dům s kamerovým systémem, výborná občanská vybavenost a množství zeleně v okolí. ev.č.: 1172 Cena včetně provize a kompletního právního servisu. třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce užitná plocha (m2): 44.69 číslo podlaží v objektu: 2 počet podlaží objektu: 13 celková podlahová plocha (m2): 44.69