Prodej bytu 3+1,90 m2, 82 m2 obytná plocha, sklep 8m2, U Stu

Prodej prostorného bytu 3+1 (90 m²) v osobním vlastnictví – Praha 7, Bubeneč Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1, v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit, v ulici U studánky, Praha 7 – Bubeneč. Byt s vysokými stropy, které celému prostoru dodávají vzdušnost, se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 3+1 Užitná plocha: 82 m² Sklep: Ano, nadstandardní velikost 8 m² Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotékou) Přízemí cihlového domu Stav bytu a technické zázemí: Byt prošel rekonstrukcí před cca 15 lety a je připraven k okamžitému užívání nebo k úpravám podle vlastních představ. Okna: Nová dřevěná okna (kombinace dvojskla a jednoduchého skla). Vytápění: Vlastní plynový kondenzační kotel zajišťuje úsporné vytápění (radiátory) i ohřev vody. Dispozice: Dvě prostorné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Samostatná koupelna a oddělené WC. Sítě: Kompletní napojení na plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci. Stav bytového domu: Dům je ve velmi dobrém technickém stavu po celkové revitalizaci, která zahrnovala: Nově opravenou a natřenou fasádu. Instalaci nového výtahu. Výměnu oken za nová dřevěná v celém objektu. Nové rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Výjimečná lokalita: Pražská čtvrť Bubeneč spojuje prestižní bydlení s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, obchody, kavárny, restaurace i kulturní vyžití. Lokalita nabízí perfektní spojení MHD do centra města a zároveň rychlý přístup do vyhledávaných městských parků a zeleně, což ocení jak rodiny s dětmi, tak aktivní jednotlivci. Skvělá investiční příležitost: Vzhledem k osobnímu vlastnictví, žádané lokalitě a trvale vysoké poptávce po bydlení v této části Prahy 7 je byt ideální volbou pro investici. Představuje stabilní zdroj příjmů z pronájmu s dlouhodobým zhodnocením. Další foto a video naleznete na naších webových stránkách. Máte-li zájem o prohlídku této atraktivní nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. ev.č.: 1563 včetně provize RK a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce zastavěná plocha (m2): 506 užitná plocha (m2): 82 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 5 celková podlahová plocha (m2): 90