Prodej, byty/3+kk, 62 m2, Mírová 813, 51801 Dobruška, Rychno

Prodej, byty/3+kk, 62 m2, Mírová 813, 51801 Dobruška, Rychnov nad Kněžnou [ID 87895] Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi moderní byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 68 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Dobrušky, v ulici Mírová. Byt nabízí praktickou dispozici: vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, prostorný obývací pokoj, ze kterého je vstup do dětského pokoje i kuchyně. Z kuchyně se následně dostanete do ložnice. Součástí bytu je také zděný sklep o výměře 6 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je, že bytové jádro a elektroinstalace prošly rekonstrukcí již v roce 2020, což výrazně přispívá ke komfortu bydlení a eliminuje nutnost těchto nákladných úprav. V roce 2026 navíc prošel celý dům rozsáhlou rekonstrukcí, díky které je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost k pronájmu. V současné době je obýván vlastníky nemovitosti. Nemovitost se nachází v blízkosti centra města Dobruška s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, bazén, obchody, restaurace i další služby. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost a pohodlné parkování přímo u domu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): třída B – velmi úsporná. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme. Díky dlouholetým zkušenostem a vysokým objemům sjednaných hypoték pro naše klienty dokážeme vyjednat výhodnější podmínky financování. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Rádi Vám byt osobně představíme. Jsme Broker Consulting, a.s. – Finance, Reality, SPOLU! ID nabídky: 87895 Cena: 4 340 000 Kč včetně provize RK Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu Převod do OV: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: B Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží: 1 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 62 Voda: dálkový vodovod Topení: ústřední dálkové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: částečně Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 6m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.09.2026 Rok výstavby: 1970 Rok rekonstrukce: 2026 Elektřina: 230V Doprava: silnice, autobus