Byt 2+1 s terasou, 2 půdní místnosti, 2 koupelny, zahrada, T

Nabízím Vám k prodeji byt 2+1 s terasou, zahradou a parkovacím stáním v Trutnově. Parametry: - osobní vlastnictví - 2 půdní zrekonstruované prostory s odděleným měřením energií - parkovací stání u domu - terasa přístupná z bytu - zahrada o výměře 530 m2 pronajatá od Města Trutnov Bytová jednotka 2+1 se nachází ve zděném domě při ulici Náchodská, nedaleko dálničního mostu, což může být v případě investice výhodou, přičemž by neměly být zvýšeny hlukové imise. Benefitem bydlení na této adrese je vyhrazené parkovací stání u domu, zahrada pronajatá od města za částku 1.913,-Kč/rok, terasa přístupná z bytu s absolutním soukromím nebo např. vzdálenost ZŠ Náchodská. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s fungujícím SVJ. Původně byl obýván 2 generacemi, proto je zde dvojí měření energií, půdní prostor byl předělán na obytnou místnost s kuchyní a ložnici a v mezipatře se nachází další koupelna a WC. Plochy dle prohlášení vlastníka: - celková plocha včetně příslušenství 111,51 m2 - kuchyň 12,15 m2, pokoj 20,25 m2, obývací pokoj 17,73 m2, chodba 4,70 m2, WC 1,54 m2, koupelna 3,00 m2. - půda 20,48 m2 + 16,49 m2 - sklep 12,74 m2 - koupelna s WC mimo byt 2,43 m2 Byt prošel před lety rekonstrukcí elektroinstalace, koupelny, výměnou plastových oken, podlahových krytin a dalšího. Náklady na bydlení dle předpisu záloh činí 3.726,-Kč (zahrnuje, fond oprav, pojištění domu, zálohu na vodné, stočné, a drobné položky) plus elektřina a teplo.