Prodej bytu os. vl. 1+1, 37m and sup2; s balkonem, Ve Svahu,

Investice, nebo nový domov? Tentokrát nemusíte dělat kompromisy. Nabízím ke koupi byt o dispozici 1+1 s celkovou započitatelnou plochou 37 m and sup2;, balkonem (cca 3 m and sup2;) a sklepní kójí (2 m and sup2;), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 zatepleného bytového domu na ulici Ve Svahu v Karviné-Ráji. Jedním z jeho největších benefitů je lodžie s příjemným výhledem do zeleně a daleko za okolní zástavbu, díky kterému si užijete dostatek soukromí i klidu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C úsporná. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici se samostatnou kuchyní, obytným pokojem se vstupem na lodžii, předsíní a koupelnou společnou s toaletou. Výhodou je zděné bytové jádro, které oceníte nejen z hlediska každodenního komfortu, ale také při případných budoucích úpravách dle vlastních představ. Pokud hledáte investiční příležitost, velkou výhodou je stávající spolehlivý nájemce, který zde bydlí již 9 let, má zájem v nájmu pokračovat a o byt se dlouhodobě příkladně stará. Pro nového majitele tak může byt představovat investici s plynulým příjmem z nájemného bez nutnosti hledání nového nájemce. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 185 Kč. Pokud naopak hledáte bydlení pro sebe, i to je možné. Po dohodě může být byt připraven pro nového majitele a stát se Vaším novým domovem. Velkou předností této nabídky je také okolí domu. V bezprostřední blízkosti najdete dostatek zeleně včetně lesoparku, kompletní občanskou vybavenost a bezproblémové parkování, které je dnes v mnoha lokalitách spíše výjimkou než pravidlem. Parkovací místo zde běžně hledat nebudete. Pokud hledáte byt, který Vám nechává na výběr, ráda Vás provedu osobně. včetně provize a právního servisu + poplatek na KN a úschova financí (advokát, notář, banka) Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 1 890 000 Kč